KAUF
Haus, 200 m²
St. Stefan
430 000 €
2 150 €/m²
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Haus zum Kauf
St. Stefan
330 000 €
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
G
Energie
Über dieses Inserat
Koralpe - vielseitige Immobilie mit alpinem Charakter & vielen Entwicklungsmöglichkeiten
Auf etwa 1.500 Metern Seehöhe erwartet Sie hier ein großzügiges Wohngebäude mit alpinem Charme, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potenzial zur Weiterentwicklung bietet.
Das Haus liegt in absoluter Ruhelage auf einem ca. 3.331 m² großen Grundstück, eingebettet in die Natur mit herrlichem Grünblick.
Derzeit ist das Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², in drei eigenständige Apartments (2 Apartments mit je 2 Schlafplätzen und ein Apartment mit 3 Schlafplätzen) unterteilt, die sich ideal zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung eignen.
Im Untergeschoss befindet sich eine rustikal, alpin gestaltete Kellerbar, welche zum gemütlichen Beisammensein einlädt – perfekt für gesellige Abende nach einem aktiven Tag in den Bergen.
Das Dachgeschoss befindet sich im Rohzustand und bietet Ausbaupotenzial für zwei weitere Apartments. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen oder die Kapazität für Gäste weiter zu erhöhen – sei es für touristische Zwecke oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Gebäude wurde um ca. 1980 errichtet, verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und bildet eine solide Grundlage für die langfristige Werthaltigkeit und weitere Entwicklung.
Ob als großzügiges Ferienhaus, Investitionsobjekt oder ganzjähriger Wohnsitz – diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Flexibilität auf einzigartige Weise.
Kaufpreis: EUR 330.000,--
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Kaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührKaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) VermittlungshonorarShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Grundstücksgröße3331 m²
Stellplätze1
EnergieklasseG
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Immobilienscout24 At
330 000 €
Kontakt
FB
Frau Birgit TATSCHL
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1 329 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
66 000 €264 000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung398 621 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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