# 6900 Lugano - CHF 1’550

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,550 CHF
- **Location:** Quartiere Maghetti, Breganzona, Lugano, CH
- **Floor area:** 65 m²
- **Published:** 2026-10-07T00:16:42.599Z
- **Last updated:** 2026-10-07T06:22:00.836Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

In zona Loreto a Lugano, in posizione strategica, proponiamo in affitto uno spazio amministrativo luminoso e ben visibile, adibito ad uso per attività amministrative, studi professionali o uffici.

Il locale si sviluppa su 65 mq lordi, suddivisi in due ampi ambienti di circa 30 mq ciascuno, uno con cucinotto, oltre a un servizio.

Le grandi vetrine alte 3 metri garantiscono eccellente visibilità e rappresentano uno spazio perfetto per esposizione prodotti, insegne o comunicazione pubblicitaria.

\- Zona servita e facilmente raggiungibile (10 minuti a piedi dalla stazione);
\- Spazi versatili e facilmente arredabili;
\- Ideale per ufficio o attività amministrative.

Nota: Il bagno non è accessibile a persone in sedia a rotelle; il locale non è quindi idoneo ad attività che richiedono requisiti sanitari specifici (es. studi medici o fisioterapia).

Spese: 300 CHF/mese;
Totale: 1’550 CHF/mese.

Caparra: 3 mesi (4’650 CHF);
Contratto minimo: 1 anno.

Un posteggio in autorimessa disponibile a 150 CHF/mese, affittabile separatamente e non incluso nel prezzo.

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JS/17114

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9ded1bf6-4e1b-4fd8-86c1-6ffba2d1ca5d
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