# Bahnhofstraße 4,6,8 mit 5 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 780,000 EUR
- **Location:** Eitorf, Kelters, Eitorf, Eitorf, DE
- **Floor area:** 305 m²
- **Published:** 2026-08-22T08:06:35.867Z
- **Last updated:** 2026-08-22T15:03:59.736Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf stehen die Immobilien Bahnhofstraße 4, 6 und 8 in Eitorf. Die Objekte bieten insbesondere für Kapitalanleger, Projektentwickler und Investoren interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Sanierungsobjekt mit bestehenden Mieteinnahmen.

Besondere Merkmale:

* Kein Denkmalschutz
* Keine eingetragenen Baulasten bekannt
* Hohe bauliche Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
* Renovierungs- und Sanierungsbedarf bietet Potenzial zur Wertsteigerung
* Interessant für Projektentwickler und Kapitalanleger
* Mehrere zusammenhängende Objekte in zentraler Lage

Die Immobilien werden im bestehenden Zustand angeboten. Das Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, die das vorhandene Potenzial durch Sanierung, Umbau oder eine konzeptionelle Neuentwicklung ausschöpfen möchten.

* Nettokaltmiete: 5.240 € / Monat
* Jahresnettokaltmiete: 62.880 €
* Warmmiete: 7.820 € / Monat
* 1 Wohnung: selbst genutzt
* 2 Gewerbeeinheiten: derzeit leerstehend

Besichtigungen und weitere Informationen nach ernsthafter Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9de3f2d2-dc0a-4496-99ca-4499640a9d32
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