Haus zum Kauf, 305 m², Grundstück 1468 m²
Eitorf, Kelters
780.000 €
2.557 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf stehen die Immobilien Bahnhofstraße 4, 6 und 8 in Eitorf. Die Objekte bieten insbesondere für Kapitalanleger, Projektentwickler und Investoren interessante Entwicklungsmöglichkeiten.
Sanierungsobjekt mit bestehenden Mieteinnahmen.
Besondere Merkmale:
* Kein Denkmalschutz
* Keine eingetragenen Baulasten bekannt
* Hohe bauliche Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
* Renovierungs- und Sanierungsbedarf bietet Potenzial zur Wertsteigerung
* Interessant für Projektentwickler und Kapitalanleger
* Mehrere zusammenhängende Objekte in zentraler Lage
Die Immobilien werden im bestehenden Zustand angeboten. Das Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, die das vorhandene Potenzial durch Sanierung, Umbau oder eine konzeptionelle Neuentwicklung ausschöpfen möchten.
* Nettokaltmiete: 5.240 € / Monat
* Jahresnettokaltmiete: 62.880 €
* Warmmiete: 7.820 € / Monat
* 1 Wohnung: selbst genutzt
* 2 Gewerbeeinheiten: derzeit leerstehend
Besichtigungen und weitere Informationen nach ernsthafter Anfrage.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche305 m²
Grundstücksgröße1 468 m²
Etagen2
Baujahr1880
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.205 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 156.000 €
156.000 €624.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung961.435 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026