# Helle 35-m²-Wohnung in der Bahnhofstraße: Stellplatz, Gartenmitnu

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350 EUR
- **Location:** Rauxel-Nord, Castrop-Rauxel, Castrop-Rauxel, DE
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:53:55.599Z
- **Last updated:** 2026-09-11T11:13:01.518Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und helle 35-m²-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der begehrten Bahnhofstraße in Castrop-Rauxel. Die Wohnung wurde vor knapp 5 Jahren renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Ein besonderes Plus für angenehmen Wohnkomfort und günstige Energiewerte sind die im Jahr 2022 neu eingebauten Fenster sowie ein energieeffizienter Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung. Die Beheizung erfolgt individuell über eine eigene Gas-Etagenheizung. Praktisch gelöst: Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet einen direkten Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum, die Mitnutzung des Gartens im Innenhof sowie ein fester PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab.
Ausstattungsmerkmale
Lage & Etage: Bahnhofstraße, Castrop-Rauxel (4. Obergeschoss)
Zustand: Vor knapp 5 Jahren renoviert, gepflegter Gesamtzustand
Fenster: Moderne, energieeffiziente Fenster (2022 erneuert)
Heizung & Warmwasser: Eigene Gas-Etagenheizung & energieeffizienter Durchlauferhitzer
Waschen & Stauraum: Waschmaschinenanschluss im praktischen Abstellraum in der Wohnung + eigener Kellerraum
Parken: Fester PKW-Stellplatz vorhanden
Garten: Schöner Gartenbereich zur Mitnutzung
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine gut angebundene und moderne Wohnung suchen. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Bitte halten Sie für eine Bewerbung die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweise) bereit. Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich über Kleinanzeigen und stellen Sie sich kurz mit den wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Person vor.

## Source and attribution

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