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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 363,000 EUR
- **Location:** Raunach, Reifnitz, Kärnten, AT
- **Floor area:** 62.23 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T09:34:17.096Z
- **Last updated:** 2026-10-24T07:11:51.557Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Leistbare Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage in Reifnitz, nahe dem Wörthersee.

Das Projekt umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen.

Haus A: Das ehemalige Hotel Siegfried wurde umfassend saniert und zu 17 Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen und überdachten Stellplätzen umgebaut. Noch 3 Wohnungen verfügbar – als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie für gewerbliche Nutzung. Kellerabteile vorhanden.

Haus B: 9 neu errichtete Wohnungen mit Tiefgarage. Noch 6 Wohnungen verfügbar – ideal als Hauptwohnsitz für Naturliebhaber mit Nähe zu Klagenfurt.
Ausstattung & Technik
Wärmepumpe mit Tiefenbohrung

Fußbodenheizung mit Wärmemengenzähler

3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

elektrische Beschattung

Balkone und Terrassen mit Glasgeländern

Fertigparkett und hochwertige Fliesen

moderne Bäder mit Dusche oder Badewanne

Waschmaschinenanschluss

Küchenanschlüsse vorhanden

Personenaufzug in beiden Häusern

barrierefreie Erreichbarkeit

Energieausweise vorhanden

Stellplätze
Tiefgaragenplätze: € 24.000 pro Stellplatz
Carports: € 15.000, nur begrenzt verfügbar
Lage & Freizeit
Reifnitz liegt in der malerischen Bucht des Wörthersees, nur ca. 13 km von Klagenfurt entfernt. Baden, Wassersport, Golf, Radfahren und Wandern bieten ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Auch Schigebiete sowie Italien und Slowenien sind gut erreichbar.

Leben am Wörthersee – naturnah wohnen und die Nähe zu Klagenfurt genießen.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Kaffer unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9dcf7432-bf25-492b-97f6-a63f192f1b45
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