Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 660 m²

Oybin

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

44.000 €

419 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hier bietet sich die Gelegenheit ein historisches "Oberlausitzer Original" zu erwerben. Dieses Umgebindehaus finden Sie in bester Gebirgslage im Luftkurort Lückendorf. In perfekter Ausgangslage für die Erkundung der zahlreichen Wanderwege, sich in den kulinarisch in den Wirtshäusern verwöhnen zu lassen oder einfach die Aussicht über die wunderschöne Oberlausitz zu genießen. Bisher war das Objekt eigengenutzt und wird nun aus Altersgründen verkauft. Aufgrund seiner gefragten Lage und der Größe, würde es sich auch gut als Ferienhaus eignen. Das denkmalgeschützte Objekt wurde vermutlich um 1800 errichtet und verfügt über ein großes Wohnzimmer ("Blockstube") mit Kachelofen im Erdgeschoss. Angrenzend befindet sich die Küche. Ebenso im EG gelegen sind das Bad (Gewölbe), ein WC, ein Abstellraum sowie der Zugang zum kleinen Gewölbekeller. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein separates (Gäste-)Zimmer und ein Gäste-WC. Im Bereich des OG's befindet sich noch ein - aufgrund der Bauart des Hauses - von außen begehbarer Schuppen. Hinter dem Objekt ist eine kleine Grünfläche gelegen, mit einer Terrasse, welche zum Sonnen, Grillen und Entspannen einlädt. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden, neben dem Objekt. # Ausstattung Das Haus selbst hat eine regelmäßige Instandhaltung erfahren und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch hat sich über die Jahre umfangreicher Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf im Innen- sowie Außenbereich ergeben (z.B. Sanitär, Innenausbau, Elektrik, etc.). Über folgenden Ausstattungsmerkmale verfügt das Objekt: - Beheizung über Kachelofen und Nachtspeicherheizung (1990er Jahre) - Warmwassererzeugung über ELT-Boiler - ELT-Verteilerkasten bereits erneuert (1996), Elektroleitungen aber größtenteils noch in älterem Standard (vermutlich DDR-Aluminiumleitungen) - Bad m. Dusche und Waschbecken im EG - je ein WC im EG und OG (älterer Standard) - kleiner Gewölbekeller vorhanden - Terrasse m. Sitzmöglichkeit hinter dem Objekt - Stellplatz für einen PKW auf dem Grundstück - es besteht Denkmalschutz Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Unterlagen, etc. auf Anfrage und nach Hinterlegung Ihrer Daten bei uns. Ebenso besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer Besichtigung. Ihre Anfrage stellen Sie bitte direkt über das jeweilige Anzeigenportal. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 660 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 300-5646

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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