# 1840 qm Grundstück mit viel Potenzial

> Canonical listing: https://landomo.de/property/9dcb9ec0-d290-4812-a1c6-2e32e34b325b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Gebhardshagen, Gebhardshagen, Salzgitter, Salzgitter, DE
- **Floor area:** 1840 m²
- **Published:** 2026-07-06T20:34:26.200Z
- **Last updated:** 2026-07-26T00:58:09.371Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Gebardshagen – einem der gefragtesten Stadtteile von Salzgitter! Hier erwartet Sie ein wahres Juwel: ein 1840 qm großes Grundstück mit Altbestand und einer geräumigen Doppelgarage. Das Grundstück eignet sich optimal zur Projektentwicklung oder zur Teilung in mehrere Baugrundstücke. Das Objekt wird über einen Nachlassverwalter betreut. Die idyllische Lage in Gebardshagen zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus – ideal für entspannte Spaziergänge und gemütliche Stunden im Freien. Trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. # Ausstattung
-1840 qm Grundstück
-aktuell bebaut mit einem EFH/ZFH
-Doppelgarage vorhanden - Kaufpreis pro m²: 81,52 € - Käuferprovision: 7.14 inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. # Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im Salzgitteraner Stadtteil Gebhardshagen. Der historisch gewachsene Ortsteil verbindet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung innerhalb Salzgitters sowie in Richtung Braunschweig und Wolfenbüttel. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie den Naherholungsgebieten des Salzgitter-Höhenzuges lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraße B6 sowie der Autobahn A39. Das ca. 1.840 m² große Grundstück in der Straße \*\*Auf der Kappe\*\* bietet aufgrund seiner Größe und des vorhandenen Altbestandes hervorragendes Potenzial für eine individuelle Neubebauung oder Projektentwicklung – eine seltene Gelegenheit in einer etablierten Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Anbieter-Objekt-ID: L-DZB6OMM

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9dcb9ec0-d290-4812-a1c6-2e32e34b325b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.