Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 231 m²
Schwaigern
597.550 €
4.780 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte LivingHaus in Schwaigern ist ein modernes, funktional geplantes Doppelhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein großzügiger Giebel, der durch bodentiefe Fenstertüren viel Licht ins Schlafzimmer bringt, sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von dort aus hast du direkten Zugang zu deinem Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gehört zu diesem Haus ein praktischer Carport, der dein Fahrzeug schützt.
LivingHaus geht weit über die reine Hausplanung hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und zukunftssicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.
Das I-KON Konzept für intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und spart damit bis zu 45 Prozent Energie im Vergleich zu herkömmlichen Häusern.
Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bietet, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Somit kannst du dich von Anfang an in deinem neuen Zuhause wohlfühlen.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Dieses Coaching bietet dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses umfassende Servicepaket macht dein LivingHaus nicht nur zu einem modernen und nachhaltigen Zuhause, sondern auch zu einem Bauprojekt, das genau auf dich zugeschnitten ist.
# Ausstattung
Bereits in unserem Angebot enthalten:
Planung & Sicherheit:
-Baugenehmigungsplanung
-Baugrunduntersuchung
-Alle nötigen Bauversicherungen
-18 Monate Festpreisgarantie
-Architektenleistungen mit Terminsicherheit
-Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung
Hausbau & Ausstattung:
-Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür
-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel)
-Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen &Fallrohren
-Außenputz (4 mm, farbig durchgefärbt)
-Bodenplatte inklusive
-Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung
-Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit
-Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt)
-Markenküche von Nolte inklusive
Service & Betreuung:
-3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy
-24/7 Beratungsservice
-Umfangreiches Versicherungspaket
-Zugang zum Expertennetzwerk
Qualität & Gewährleistung:
-Herstellung im modernen Werk - Made in Germany
-Vorproduzierte, geschlossene Wände
-30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
-5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB)
-Markenprodukte mit geprüfter Qualität
-Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien
-Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft
-DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen
Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Grundstücksfläche: ca. 231 m²
# Lagebeschreibung
Schwaigern ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für Kinder stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter die Grundschule Schwaigern und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung, die alle gut erreichbar sind.
Für den täglichen Einkauf findest du in Schwaigern mehrere Supermärkte, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung.
Freizeitliebhaber und Naturliebhaber kommen in Schwaigern voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt mit weitläufigen Grünflächen, Parks und Radwegen zum Entspannen und sportlichen Aktivitäten ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet und die Weinberge bieten dir schöne Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, denn Schwaigern ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Verschiedene Buslinien verbinden die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und der Region Heilbronn. Die Autobahn A6 ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze ermöglicht. So kannst du das ruhige Wohnen in Schwaigern mit kurzen Wegen zur Arbeit optimal verbinden.
All diese Faktoren machen Schwaigern zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause, in dem du und deine Familie eine harmonische Wohnatmosphäre und beste Lebensbedingungen genießen können.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
Anbieter-Objekt-ID: 30797-2429Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße231 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Signals
- Days on market
- 5 days
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.455 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.510 €
119.510 €478.040 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung736.545 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026