Wohnung zum Kauf, 39 m²
Wien
669.000 €
17.377 €/m²
Inseriert 27. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Das KAYSER ist ein neu errichtetes Wohnhaus im pulsierenden Zentrum der Wiener Innenstadt, das durch seine markante und moderne Architektur besticht. Bodentiefe Fensterflächen und verschiebbare Beschattungspaneele verleihen dem Gebäude ein individuelles, exklusives Erscheinungsbild und sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die hier angebotene exklusive Garsoniere befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Donaukanal.
Die Bewohner des KAYSER genießen nicht nur das internationale Flair der Umgebung, sondern auch den komfortablen Concierge-Service. Dieser steht charmant für Post-, Paket- und Schlüsseldienste zur Verfügung. Der einladende Lobby- und Loungebereich im Foyer ist ein beliebter Treffpunkt und lädt zum Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist das digitale Infoboard „PUCK“ mit der gleichnamigen App, die alle Hausbewohner miteinander und mit der Hausverwaltung verbindet – für einen reibungslosen Austausch in sämtlichen Belangen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, von der aus Sie direkt auf die Loggia gelangen und den Blick auf den Donaukanal genießen können. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein praktischer Abstellraum wertvollen Stauraum bietet.
Ausstattungshighlights:
Fußbodenheizung über Fernwärme
Hochwertige, 3-fach verglaste, pulverbeschichtete Fenster
Großformatiges Feinsteinzeug (45x90 cm) in den Bädern
Elektrischer Sonnenschutz
Innentüren mit 2,20 m Durchgangshöhe, wo technisch möglich
Deckenkühlsystem für optimale Raumklimatisierung
Hochwertige Parkettböden
Markensanitärprodukte von höchster Qualität
BUS System (KNX) für Licht, Kühlung und Heizung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Das KAYSER wartet auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche38.5 m²
Schlafzimmer0
Badezimmer1
UntertypStandard flat
EnergieklasseA
HeizungFußbodenheizung
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.694 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 133.800 €
133.800 €535.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung808.113 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026