# Strada di Arla 32, 6968 Sonvico - CHF 470’000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 470,000 CHF
- **Location:** Arla, Sonvico, CH
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T21:48:03.791Z
- **Last updated:** 2026-10-10T07:55:31.231Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Nel suggestivo quartiere di Sonvico, a Madonna d Arla, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ristrutturato circondato dal verde e con una splendida vista aperta sulle colline circostanti.
Il terreno comprende il rustico principale, un ampio terreno di pertinenza e un ulteriore terreno non edificabile.
L abitazione si sviluppa su due livelli oltre alla cantina.
Al piano terreno troviamo una luminosa zona pranzo con camino, cucina, una pratica veranda chiusa, ideale da utilizzare durante tutto l anno, e il bagno.
Il primo piano ospita due camere da letto, collegate da una caratteristica scala interna in legno che valorizza il fascino tipico del rustico.
All esterno si trova il giardino, prato, piazzale lastricato, area relax e posteggi privati.
L immobile gode di un buon soleggiamento e di una vista aperta sui dintorni, inserito in un contesto estremamente tranquillo ma facilmente raggiungibile grazie all accesso diretto dalla strada cantonale. Nelle immediate vicinanze sono presenti i mezzi pubblici, mentre tutti i principali servizi sono disponibili nel centro di Sonvico.
**COMPLETANO LA VENDITA**
Terreno non edificabile di 642 m2
Posteggio disponibile
Una soluzione ideale come abitazione primaria, casa di vacanza o investimento per chi desidera vivere immerso nella natura a pochi minuti da Lugano.
**CARATTERISTICHE**
Comune: Madonna d Arla Sonvico
Indirizzo: Strada di Arla 32, 6968 Sonvico
Tipologia: Rustico
Stato: Buono
Locali: 3.5
Camere: 2
Bagni: 1
Camino: Si
Veranda: Chiusa
Cantina: Si
Giardino: Si
Prato: Si
Posteggi: Disponibile
Accesso: Direttamente dalla strada cantonale
Vista: Aperta
Soleggiamento: Buono
_Le immagini sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo di valorizzare l inserzione e rappresentarne al meglio il potenziale._

## Source and attribution

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