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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 430 m²

Seefeld

3 Schlafzimmer

1.090.613 €

8.389 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Seefeld ist ein individuell projektiertes Eigenheim, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus verbindet klassische Architektur mit modernen, praktischen Elementen und bietet dir mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen ausreichend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach bietet nicht nur einen zeitlosen Stil, sondern auch genügend Raum für eine Photovoltaikanlage, mit der du nachhaltig Energie erzeugen kannst. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. So kannst du dein Arbeitszimmer großzügig gestalten und in der Galerie eine helle, offene Nische als Leseecke oder Arbeitsplatz mit voller Deckenhöhe einrichten. Dieses innovative Design sorgt für viel Licht und Raumgefühl und macht dein Zuhause einzigartig. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Bauprozess - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zu bedienen. Die I-KON-Technologie sorgt für energieeffizientes, nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, wie einer integrierten PV-Anlage, Wärmepumpe und Komfortlüftung. Dein Haus entspricht dem Effizienzhaus 55-Standard und spart deutlich Energie. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro, oft zu Zinsen unter dem Marktniveau, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du an drei Tagen von Experten begleitet, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst und dabei wertvolle Tipps erhältst. So bietet dir Living Haus ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung - damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während des Bauzeitraums sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind im Preis enthalten und sorgen für deine Absicherung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft deutlich unter dem Marktniveau. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB in Gold sowie QDF. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso inklusive wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Auf der Baustelle sorgen Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Bauablauf. Du profitierst von Förderkrediten (KFN- und QNG) und einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Beim Innenausbau unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnahes Wissen vermitteln. Dein LivingHaus ist dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 430 m² # Lagebeschreibung Seefeld ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Für Familien mit Kindern gibt es vor Ort mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Die Grundschule Seefeld ist sehr gut bewertet und bietet eine liebevolle und qualifizierte Betreuung. Für weiterführende Schulen sind die benachbarten Städte gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Seefeld und den umliegenden Gemeinden vielfältig vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte versorgen dich täglich mit frischen Lebensmitteln und allem, was du brauchst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt bist. Die Freizeitgestaltung in Seefeld ist besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Der nahegelegene Pilsensee und die umliegenden Wälder bieten Erholung und zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die S-Bahn-Station Seefeld-Hechendorf ist schnell erreichbar und bringt dich in kurzer Zeit nach München und andere größere Städte. Die Autobahn A96 ist ebenfalls gut zugänglich, was den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert. Insgesamt bietet Seefeld dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-530

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