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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Immendingen, Landkreis Tuttlingen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.210 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
In attraktiver Lage von Immendingen entsteht ein hochwertiges Wohnquartier mit insgesamt neun modernen Mehrfamilienhäusern in Energieeffizienzklasse A+. Das erste Haus ist nun fertiggestellt und bezugsfertig.
Das Projekt überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise, moderne Architektur und eine durchdachte Ausstattung, die Komfort, moderne Gebäudetechnik und Wohnqualität vereint.
Errichtet in moderner Holzständer-/Fertigbauweise, erfüllen die Gebäude höchste energetische Standards nach KfW 40 QNG Plus. Die Kombination aus Nahwärmeversorgung über Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, hochwertiger Gebäudehülle sowie dreifach verglasten Holz-Alu-Fenstern sorgt für ein besonders effizientes und angenehmes Wohnklima.
Alle Wohnungen verfügen über eine umfangreiche Ausstattung:
- komplette Smart-Home-Steuerung (Licht, Jalousien, Heizung u. v. m.)
- bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume
- moderne Bäder mit begehbarer Dusche und Glasabtrennung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- hochwertige Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten
- Neubau-Erstbezug
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und zugleich gut strukturiertes Raumkonzept.
Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Über den zentralen Flur sind zwei gut geschnittene Schlafzimmer erreichbar. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine stufenlos erreichbare Dusche sowie den Waschmaschinenanschluss.
Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Smart-Home
- Photovoltaikanlage
- Jalousie außen
- Lüftungsanlage
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.03.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,67 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Immendingen, einer aufstrebenden und ständig wachsenden Gemeinde. Immendingen verfügt über eine gute Infrastruktur. So sind Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bahnhof, Autobahnanschluß und vieles mehr vorhanden.
# Sonstiges
Für die Berücksichtigung Ihrer Anfrage bitten wir um eine vollständige Mietbewerbung. Hierzu benötigen wir folgende Unterlagen:
- Ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Die Unterlagen können gerne vorab per E-Mail eingereicht oder bei Bedarf auch nachgereicht werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Nahwärme
- Endenergiebedarf: 5,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 14.06.2024
- Gültig bis: 2034-06-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 106-00308
Was inbegriffen ist
Aufzug
Fläche84.85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.419 €
Verfügbar ab1. 3. 2026
Lage
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