# Stilvoller Neubau mit niedrigen Nebenkosten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Holzbüttgen, Büttgen, Kaarst, Kaarst, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-06T11:05:32.407Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lassen Sie sich von einem projektierten Fertighaus begeistern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an ein gehobenes Zuhause. Ein praktischer Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot perfekt ab. Die großzügige Grundstücksfläche von 380 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Büttgen und bietet Ihnen eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - sei es Holz, Laminat oder Fliesen - und profitieren von den jeweiligen Vorteilen wie Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltige Heizkostenersparnisse ermöglicht. Das Fertighaus entspricht dem KFW55-Standard, was Ihnen höchste Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima garantiert.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 380 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Büttgen in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten zur Verfügung, die das Leben in dieser Lage besonders attraktiv machen.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 245.000 Euro

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Büttgen202606041234567

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9d923e45-ee68-49c7-9139-86083dafd7a4
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