Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 979 m²

Duderstadt, Breitenberg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

79.499 €

607 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wer auf der Suche nach einem individuellen Zuhause ist, der ist hier genau richtig. Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Breitenberg und wurde ca. 1890 errichtet, diverse Anbauten sind in den darauffolgenden Jahrzehnten hinzugekommen. Das Objekt ist teilunterkellert und besitzt einen Pumpensumpf im Keller. Die reine Wohnfläche beträgt 131m², Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, über den man den Wohnbereich und die Küche erreichen kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Haupt-Bad und der Abgang zum Keller, welcher ebenfalls von außen zugänglich ist. Hinzu kommen Heizungsraum und Waschküche, sowie ein vorgelagerter Anbau, welcher als Eingangsbereich genutzt wurde. Sämtliche Räume können beheizt werden. Das Obergeschoss wird über eine Treppe aus dem Flur erreicht, hier befinden sich 3 Zimmer im Haupthaus, sowie ein weiteres großes Zimmer und ein separates Bad oberhalb der Anbauten aus dem Erdgeschoss. Eine weitere Treppe führt auf den renovierten und ausgebauten Dachboden, welcher Fenster in alle Himmelsrichtungen besitzt und Platz für einen kreativen Wohnraum bereithält. Auf dem Grundstück, welches sich aus 3 Flurstücken zusammensetzt und 979m² groß ist, befinden sich außerdem eine Scheune und diversen Werk- und Bastelräumen sowie ein großes Gartenhaus mit Feuerstelle. Teile des Hauses weisen einen Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf, wobei andere Bereiche mit wenig Arbeit direkt genutzt werden können. Das Objekt verfügt über eine zentrale Ölheizung mit 2000L Tank und bis vor kurzem noch über eine Heizung für Festbrennstoffe Bei weiteren Fragen kontaktieren sie mich gerne.

Lage

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