Haus zum Kauf, 389 m², Grundstück 944 m²

Neukieritzsch

9 Schlafzimmer5 Badezimmer

1.695.000 €

4.358 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses exklusive Strandhaus in Neukieritzsch vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage direkt am See. Auf einem ca. 944 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 389 m² Wohnfläche, auf zwei Wohnhäuser mit jeweils 3 bzw. 7 Zimmern. Ein beeindruckendes Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolles Wohnen mit zusätzlichem Gästebereich. Die im Jahr 20215 und 2018 errichteten Gebäude überzeugen durch eine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnambiente, das Komfort und Erholung ideal miteinander verbindet. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen stilvollen Mittelpunkt des Haupthauses. Dreifachverglaste Fenster, elektrische Außenjalousien sowie Fußbodenheizung in beiden Objekten unterstreichen den hohen Wohnstandard. Die insgesamt fünf Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten ein hohes Maß an Komfort. Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie hervorragend: Je eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer effizienten und zukunftsorientierten Energieversorgung bei. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum See. Ein eigener Bootsanleger direkt am Haus sowie eine Bootsgarage mit Außentoilette machen diese Immobilie zu einem idealen Domizil für Wassersportliebhaber und Erholungssuchende. Die Außensauna direkt am See rundet das außergewöhnliche Angebot ab und schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Freizeitwert. Dieses Stranddomizil in Neukieritzsch bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Seelage, großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Lebensgefühl am Wasser legen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. USt. - Grundstücksfläche: ca. 944 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage direkt am Hainer See im Ortsteil Kahnsdorf und damit inmitten des beliebten Leipziger Neuseenlandes. Die unmittelbare Nähe zur Lagune, zum Hafen und zur Uferpromenade verleiht dem Standort einen besonderen maritimen Charakter und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Wassersport, Baden, Radfahren und ausgedehnte Spaziergänge entlang des Sees bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gastronomische Angebote und weitere Freizeitmöglichkeiten im direkten Seeumfeld unterstreichen die besondere Wohn- und Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Angebote in der Umgebung sowie durch den nahegelegenen Kernort Neukieritzsch gewährleistet. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleistungsangebote. Somit verbindet die Lage auf angenehme Weise das ruhige und naturnahe Wohnen am Wasser mit einer gut erreichbaren Infrastruktur für die Anforderungen des täglichen Lebens. Auch für Familien und die medizinische Versorgung bietet das Umfeld eine solide Infrastruktur. In Neukieritzsch stehen Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weitere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, eine Apotheke und physiotherapeutische Einrichtungen. Das Klinikum im nahegelegenen Borna sichert darüber hinaus eine umfassende medizinische Versorgung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus hoher Freizeitqualität, naturnahem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit der wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 25.89 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2036-09-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 02207

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

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1.695.000 €