Haus zum Kauf, 296 m², Grundstück 1145 m²
Freiland
210.000 €
709 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In absoluter Ruhelage, abseits der Hauptstraße und direkt am idyllischen Traisentalradweg gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Immobilie am Waldrand als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage bietet ein entspanntes Wohngefühl im Grünen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen - die Bezirkshauptstadt ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Das Gebäude kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt als auch in drei vollwertige, bezugsfertige Wohneinheiten unterteilt werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gleichzeitig ermöglicht die durchdachte Raumaufteilung auch die Nutzung als ein einziges großes Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz für die gesamte Familie.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Garage für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, Holzlager oder zusätzlicher Stauraum. Auch rund um die Liegenschaft stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung, zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene Kläranlage. Die Kombination aus ruhiger Grünlage, großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Anleger oder all jene, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__tMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche296.39 m²
Grundstücksgröße1 145 m²
Schlafzimmer9
Zimmer10
EnergieklasseG
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
846 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 42.000 €
42.000 €168.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung253.668 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026