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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 15 m²
Erlangen
2 Schlafzimmer
550 €/Monat
37 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Perfekt für Studierende & Berufstätige in Erlangen!
Du suchst ein hochwertiges, möbliertes WG-Zimmer in Erlangen, ruhig gelegen und dennoch nah an Universität, Innenstadt und Arbeitgebern?
Hier erwartet dich eine vollständig modernisierte 2er-WG, die modernes Wohnen mit einer grünen, entspannten Umgebung verbindet – ideal für alle, die konzentriert lernen, arbeiten und sich zu Hause wohlfühlen möchten.
2er-WG – ruhig, hochwertig, durchdacht
Die Wohnung ist als 2er-WG konzipiert und eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Struktur und ein angenehmes Miteinander legen.
Durch die kleine WG-Größe entsteht eine entspannte Wohnatmosphäre – keine Zweck-WG, keine Party-WG.
Das Zimmer ist:
- vollständig möbliert
- hochwertig ausgestattet mit allem was du zum Leben benötigst
-bezugsfrei ab 01.11.2026
Mietkonditionen – transparent & all-inclusive
- Kaltmiete: 550 € pro Zimmer
- Nebenkosten: 99 € pro Zimmer (enthalten: Heizung, Warmwasser, Strom, WLAN, GEZ)
Das bedeutet du hast keinerlei zusätzlichen Kosten, keine Verträge – volle Planungssicherheit ab dem ersten Monat!
Hochwertige Ausstattung – einziehen & ankommen
Komplett möbliert
Das Zimmer ist ausgestattet mit:
- Bett mit Bettdecke und Kissen
- Kleiderschrank
- Schreibtisch & Bürostuhl
- Beleuchtung, Stauraum & Dekoration
Moderne Gemeinschaftsküche
Die Küche ist hochwertig und voll ausgestattet mit:
- Spülmaschine
- Ceranfeld & Backofen
- Kühl- und Gefrierschrank
- Küchenutensilien (Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen und vieles mehr)
Highlight:
Wohnbereich für entspannte gemeinsame Zeit ausgestattet mit:
- Couch
- Sideboard mit neuem Smart TV
- Fernsehtisch
Waschen im Haus
Eine Waschmaschine steht zur gemeinschaftlichen Nutzung im Tageslicht-Bad zur Verfügung.
Zusammenleben in der WG
Die WG teilst du dir mit Rico.
Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mitbewohner, die Wert auf Ordnung, Respekt und ein angenehmes Miteinander legen:
- Rücksichtsvoll & strukturiert
- Offen, aber nicht partyorientiert
- Ideal für Studium, Ausbildung oder Berufseinstieg oder Zweitwohnsitz
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem ruihigen und gepflegten 6-Parteienhaus und ist hochwertig sowie vollständig möbliert und ausgestattet.
Das jeweilige WG-Zimmer verfügt über:
- Bett mit Bettdecke und Kissen
- Kleiderschrank bzw. Kommoden & Kleiderstange
- Schreibtisch & Bürostuhl
- Beleuchtung und Dekoration
Die 2er-WG besteht aus zwei Zimmern, einer modernen Gemeinschaftsküche, Wohnbereich sowie einem zeitgemäßen Badezimmer mit Dusche.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Spülmaschine & Kühl- & Gefrierkombi
- gemeinschaftliches Wohnzimmer mit bequemem Sofa und TV
- Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung im Badezimmer
- DSL-Anschluss mit Flatrate & WLAN
- Fahrradabstellmöglichkeit am Objekt
- Kellerraum oder separate Abstellkammer
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 31.08.2026
- Objektzustand: saniert
- Nebenkosten: 99,00 €
- Warmmiete: 649,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.650,00 €
- Gesamtfläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Lage
Lagevorteile für Studium, Beruf und Alltag
Die Wohnung befindet sich in der in Erlangen in einer ruhigen, grünen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage. Die Nähe zur Universität, zur Innenstadt sowie zu Arbeitgebern und Forschungseinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv.
ÖPNV
Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung:
- in die Erlanger Innenstadt
- zur Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg
- zum Bahnhof sowie in Richtung Nürnberg und Fürth
Einkaufen & Alltag
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Cafés und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Innenstadt & Bahnhof
Die Erlanger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Erlangen bietet eine sehr gute Anbindung für Pendler und Berufstätige in der Metropolregion.
Hochschulen & Bildung
- Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg: kurze Wege, ideal für Studierende
- Weitere Bildungs- und Forschungseinrichtungen sind schnell erreichbar
Freizeit & Erholung
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, ruhigen Wohnstraßen und nahegelegenen Erholungsflächen. Spaziergänge, Joggingrunden oder einfaches Abschalten nach Studium oder Arbeit sind hier problemlos möglich.Entfernungen:
Kindergarten 1,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 5 km
Zentrum 3,5 km
# Sonstiges
Kontakt & Kennenlernen
Wenn du Lust auf eine moderne, gepflegte und rücksichtsvolle WG hast, dann freuen wir uns auf deine Nachricht!
Bitte schicke uns:
- Eine kurze Vorstellung von dir (Name, Alter, was du studierst/lernst/arbeitest, Hobbys) und deine gewünschte Zimmerkategorie.
- Deine Telefonnummer und E-Mail-Adresse für die weitere Abstimmung.
Wichtig: Anfragen ohne Kontaktdaten können leider nicht bearbeitet werden!
Wir bieten gerne eine Besichtigung vor Ort oder auch online an. Bis bald!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und der zuständigen Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung/Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 112.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2035-03-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Anbieter-Objekt-ID: BI-2026-131
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche15 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Verfügbar ab1. 8. 2026
Lage
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