# Hardstrasse 70a, 5430 Wettingen - CHF 2’820 incl. utilities per month

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,820 CHF
- **Location:** Bezirk Baden, Wettingen, CH
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-02T02:37:31.293Z
- **Last updated:** 2026-07-22T21:10:53.606Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Zu Vermieten (ab 1. OKT 2026 oder vorher nach Absprache) diese wunderschöne & einmalige 4.5 Zimmer Wohnung (Bruttowohnfläche 119m2).
Sie befindet sich im 3. Stock mit Süd-West Hauptlage und wird dadurch direkt und lange besonnt. Das Wohnzimmer wird im Sommer durch das Schiebefenster zur Terrasse erweitert und bietet so einen sehr hellen Innenraum. Stauräume auf Terrasse, Korridor. Die Küche wirkt diskret und nicht dominant und wurde mit ihrer Front & Abdeckstein sowie erweiterten Stauräumen ideal ergänzt. Jedes der 2 Kinderzimmer hat je einen fix-eingebauten Kleiderschrank, welcher durch Schiebetüre ideal genutzt werden kann. Schlaf sowie die beiden Kinderzimmer bieten einen Zugang zum Balkon auf der Ostseite. Ganze Wohnung Parkett, ausser den Nasszellen. Der 16 m2 Balkon auf der Oststeite sowie die grosszügige 26 m2 Terrasse wurden mit Plattenboden versetzt und im Wohnzimmer die Lamellen elektrisch ausgestattet. Die Terrasse wurde mit 2 Markisen versetzt, welche per Fernbedienung bedient werden können. Neben dem Eingang befindet sich ein Gäste WC mit Dusche. Im Bad/WC befindet sich eine Waschmaschine sowie Tumbler. Die ganze Wohnung mit Fussbodenheizung. Die Lage der Wohnung ist nahe des Sportzentrums Tägerhard sowie der Coop Einkaufsmeile und bietet einer Familie oder Paar ein gutes Zuhause. Die Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus sowie einen eigenen Kinderspielplatz. Miere pro Monat CHF 2'820.- (inkl. Nebenkosten) Im UG befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil und in der Tiefgarage ein Garagenplatz, welcher für CHF 130.- zusätzlich gemietet werden kann. Zusammengefasst das besondere der Wohnung: Verfügbar ab 1. OKT 2026 oder vorher nach Absprache! Wohnung im 3. Stock mit idealer Besonnung - auch im Winter - Haupt Süd-Westlage Alle Schlafräume im Osten mit Zugang zum 16 m2 Balkon Grosszügige und heller Wohnraum mit Zugang zur 26 m2 Terrasse Komplette Wohnung mit div. Upgrades im Eigentumsstandart Kinderzimmer mit grosszügigen Stauräumen Ganze Wohnung Parkett - ausser Nasszellen Offene Küche diskret in Wohnraum Dusche/WC separat Bad/WC separat Wohnung elektrisch funktional (Lamellen & Markisen) Keller Raum separat 5 geh-Minuten zum Sportzentrum Tägerhard 5 geh-Minuten zum Coop Tägipark 3 Auto Minuten zur Landstrasse und Zugang Autobahn A1 Bus-ÖV unmittelbar vor dem Haus 1 Parkplatz in Tiefgarage kann für CHF 130.- dazu gemietet werden Grosszügiges Kellerabteil Fussbodenheizung durch Wärmepumpe Besichtigung ab Juli - Termin nach Absprache!

## Source and attribution

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