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Sommerspezial! EFH mit viel Nebengelass, Garage, Carport, sehr gepflegter Garten in einer ruhigen, waldreichen Umgebung unweit vom Stadtzentrum und dem Haffbad

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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 1001 m²

Stubbenkamp 29, 17358, Torgelow

180.000 €

1.139 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Sind Sie Naturliebhaber, wollen Sie raus aus der Großstadt, mögen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit und brauchen Sie viel Freiraum, dann ist das genau das richtige Grundstück. Ein wunderschönes sehr gepflegtes Grundstück, bebaut mit dem Wohnhaus, einer Garage und Carport, ein Gartenhaus mit Sitzecke, ein Wirtschaftsgebäude, eine Werkstatt und ein Gewächshaus. Hier erwerben Sie ein hübsches EFH in ruhiger Wohnlage. Das typische Einfamilienhaus vom Typ GO 2 wurde 1978 erbaut.. Zwischen 1992 und 2012 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an dem Haus und den Außenanlagen vorgenommen wie.z.B. * 2012 Hausdach * 2000 Fenster mit Rollläden isoliert, Haustür, * 1992 Heizung (Oelheizung ) * Gestaltung der Außenanlagen **Wohnhaus:** Das Wohnhaus ist voll unterkellert. **Erdgeschoss:** Der Eingangsbereich (Treppenaufgang) zur Veranda ist überdacht und seitlich wurde eine kleine Sitznische errichtet. Hier sitzt es sich gemütlich mit Blick auf das Grundstück. Von der Veranda aus gelangt man in die Wohnebene Im Erdgeschoss befinden sich der Flur bzw. Dielenraum mit Zugang zu den 4 Zimmer, das Wannenbad und die Küche mit EBK. Zum Kellergeschoss gelangt man ebenfalls von hier. Ein weiterer Zugang zum Kellergeschoss ist über eine Außentreppe. In den letzten Jahren wurde keine größeren Renovierungen vorgenommen. Mit etwas Geschick und handwerklichem können, kann man hier eine kleines Schätzchen zaubern. **Im Kellergeschoss** befinden sich 2 Lagerräume, eine Waschküche mit Dusche und der Heizungsraum mit dem Oeltanklager. Ein eigener Wasserbrunnen für den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Pumpe steht frostsicher im Keller. **Außenanlagen** Im Außenbereich wurde mit viel Liebe und Geschick eine schöne Wohlfühloase geschaffen. Alles ist sehr gepflegt. Der vordere Bereich ist mit Koniferen, Rasenflächen und Blumenrabatten gestaltet. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich die Nebengebäude, wie Gartenhaus, das Gewächshaus, das Wirtschaftsgebäude. Obstbäume, Gehölze , Blumen und Koniferen gestalten das Gesamtbild und schon bald könnten Sie hier ihren Lieblingsplatz finden. Ein Rasenroboter für die Rasenfläche ist auch vorhanden und übernimmt das lästige Rasenmähen. Viele Rückzugsmöglichkeiten laden zum Genießen und Verweilen ein. Hier kann man abschalten, entspannen oder gärtnern. Seitlich am Wohnhaus ist die Garage und das Carport Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind am öffentlichem Netz angeschlossen. Die Anschlussdose für das Breitband ist bereits vorhanden. Das Grundstück ist eingezäunt. **Lagebeschreibung:** Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße, inmitten einer kleinen Wohnsiedlung mit liebevoll gestalteten Vorgärten und Wohnhäusern. Bis zum Zentrum der Stadt, mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverwaltung, Schwimmbad, Grundschule, Gesamtschule, Kita, Ärzte, Gaststätten, Hotel, Bahnhof u.v.m. sind es kaum mehr als ca.1 km und auch der nahe gelegene Wald ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus können Sie ausgedehnte Waldspaziergänge unternehmen. Torgelow ist eine Kleinstadt, mit ca. 9000 Einwohner inmitten der Ueckermünder Heide, einem der größten zusammenhängenden Waldgebieten in einer reizvollen Landschaft. Die Stadt liegt an der unteren Uecker, über die man in die Randow nach Eggesin oder ins Haff nach Ueckermünde, mit dem Kanu oder Boot fahren kann. Die Orte Seebad Ueckermünde am Stettiner Haff mit Tierpark, Stadthafen und Lagunenstadt erreicht man in ca 10 km und Eggesin in ca. 5 km. Bis zur A 20 sind ca. 20 km. Die Nähe zur Großstadt Stettin mit seinen 450000 Einwohnern macht den Ort noch reizvoller. Zur Insel Usedom sind es ca. 70 km, bis Berlin ca. 120 km. Hier ist es einfach nur schön!!!!! Abseits vom großen Trubel! Energieausweis: 158,4 kWh (m²- a) F Sonstiges: Überzeugen Sie sich selbst und nehmen gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort. 039779 297181 oder 29539 oder 0172 31 84 726 Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte. Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an Immobilien & Makler Kontor zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Keller