Haus – Kasdorf, Rhein-Lahn-Kreis
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Haus zum Kauf

Kasdorf, Rhein-Lahn-Kreis

420.000 €

Inseriert 30. Mai 2026

Über dieses Inserat

Autarkes Landgut mit 2 Wohnhäusern nahe der KüstePrivatsphäre, sardischer Charme und moderner Komfort: Dieses außergewöhnliche, gepflegte Anwesen im Herzen der malerischen Gallura nahe Luogosanto verbindet die Ruhe unberührter Natur mit zeitgemäßem Luxus und autarker Infrastruktur. Inmitten einer friedlichen Hügellandschaft – umgeben von imposanten Granitformationen, uralten Stein- und Korkeichen – erwartet Sie ein voll eingezäuntes Paradies mit zwei separaten Wohneinheiten. Die traumhaften Strände der Nordküste sowie die Costa Smeralda erreichen Sie in nur ca. 25 Autominuten; der Flughafen Olbia liegt rund 40 Minuten entfernt. Die Highlights auf einen Blick Vollkommen Autark & Modernisiert: Neue Solaranlage (2024) inkl. Wallbox/E-Auto-Ladestation, eigener Ergiebigkeitsbrunnen für unbegrenzte Wasserversorgung sowie eine Gas-Heizung und eine Klimaanlage. Flexibles Wohnkonzept: Zwei getrennte, isolierte Wohnhäuser – ideal als Mehrgenerationen-Anwesen, für die Nutzung mit Gästen oder zur lukrativen Teilvermietung. Traumhafter Außenbereich: Bewässerter Obst- und Gemüsegarten, hunderte Meter traditionelle Natursteinmauern, gepflasterte Einfahrt und hochwertige Zugangstore. Kulinarischer Treffpunkt: Überdachter Outdoor-Grillplatz aus massivem Granit mit integriertem Pizzaofen und Granittischen – der perfekte Ort für lange Sommerabende. Rechtlich geprüft: Grundbücher und Katasterunterlagen vollständig, bezugsfertig ohne Renovierungsstau. Die Gebäude im Detail Hauptausführung / Wohnhaus 1 (80 m² – Baujahr 2004) Das einstöckige Landhaus besticht durch seinen lichtdurchfluteten Grundriss und authentische Materialien: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin für kühlere Monate. Offene Küche mit edlem Granittresen. 2 komfortable Schlafzimmer. Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster für viel Licht und Wärmeisolierung. Großzügige, überdachte Veranda mit freiem Blick ins Grüne. Gästehaus / Wohnhaus 2 (Baujahr 2014, Fertigstellung & Modernisierung 2025) Perfekt aufgeteilt über zwei Ebenen für maximale Privatsphäre von Gästen: Erdgeschoss: Flexibler Wohn-/Schlafraum mit Ausgang zur eigenen Terrasse, separates Gäste-WC. Obergeschoss: Heller Wohn-/Schlafraum, voll ausgestattete Granit-Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Kamin. Ausstattung: Neue Fensterläden, hochwertige Fliegengitter. Das Grundstück (1,6 Hektar / 16.000 m²) Das weitläufige, komplett umzäunte Areal bietet Ihnen absolute Ungestörtheit. Neben der gepflegten Gartenlandschaft rund um die Häuser verfügt das Anwesen über reichlich Platz für eigene Projekte (z. B. Weinbau, Olivenanbau, Tierhaltung oder Reitsport). Zwei praktische Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum für Geräte und Werkzeug. Objekt-Daten im Überblick Eigenschaft Details Lage Luogosanto (SS), Gallura / Sardinien Grundstücksfläche 16.000 m² (1,6 Hektar) Wohnfläche Gesamt ca. 140 m² zzgl. Veranden & Terrassen Anzahl Häuser 2 Zustand: gepflegt, bezugsfertig (Letzte Fertigstellung 2025) Energie & Wasser Solar (2024) + Wallbox, eigener Brunnen, Gasanlage, Kamine Kaufpreis 420.000 € (Provisionsfrei von Privat)

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