# Sie wollten doch eigentlich nur mal schauen...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 648,939 EUR
- **Location:** Wachenheim an der Weinstraße, Wachenheim an der Weinstraße, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T02:22:28.665Z
- **Last updated:** 2026-09-07T20:33:00.421Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Und jetzt stellen Sie sich gerade den ersten Kaffee auf Ihrer Terrasse vor, oder?

Genau das passiert beim ComfortStyle 13.03 W.

Denn manche Häuser sehen gut aus.

Und manche sorgen schon beim ersten Blick dafür, dass man gar nicht mehr weitersuchen möchte.

Mit rund 130 m² Wohnfläche, 4 clever geplanten Zimmern und einem modernen Winkelgrundriss entsteht hier nicht einfach ein Bungalow.

Hier entsteht ein Zuhause, in dem Sie jeden Tag ein bisschen entspannter leben.

Ohne Treppen.

Ohne verschenkte Quadratmeter.

Einfach ankommen, durchatmen und genießen.

✨ Alles auf einer Ebene. Alles, was Zuhause braucht.

✔ Rund 130 m² intelligent geplante Wohnfläche

✔ 4 flexibel nutzbare Zimmer

✔ Moderner Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Platz für gemeinsame Momente

✔ Winkelbauweise für mehr Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl

✔ Große Fenster für helle, freundliche Räume

✔ Individuelle Planung - abgestimmt auf Ihr Grundstück und Ihre Wünsche

Ehrlich. Transparent. Ohne Kleingedrucktes.

Der ausgewiesene Hauspreis beinhaltet bereits die Bodenplatte sowie das massa-Technikpaket.

Keine versteckten Kosten.

Keine Überraschungen.

Einfach eine faire Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Vielleicht ist genau das der Grund, warum Sie heute hier gelandet sind.

Schreiben Sie mir einfach.

Ganz entspannt.

Ganz unverbindlich.

Gemeinsam finden wir heraus, wie aus diesem Haus schon bald Ihr persönlicher Lieblingsort wird.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

# Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

# Sonstiges
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln

Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw36-14303

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9d583138-202e-4ee6-bceb-931f28b0dcb8
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