Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 700 m²

Geilenkirchen, Immendorf

508.999 €

3.510 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim ohne Kompromisse Wirklichkeit. Das Einfamilienhaus bietet dir auf großzügigen 145 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das klassische Satteldach mit 25 oder 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker die Wohnräume optisch und funktional vergrößern. Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumkonzepten und einem ansprechenden Design. Du kannst dich darauf verlassen, dass die Küche zum Einzug fertig installiert ist, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, damit du stressfrei und organisiert dein Haus bauen kannst. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmungen, intelligente Heizsysteme und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für niedrige Energiekosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil. Für die Finanzierung deines Hauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. So kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren und dein Traumhaus finanziell sorgenfrei realisieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Wer gerne selbst Hand anlegen möchte, kann das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus nutzen. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So sparst du Kosten und kannst dein Zuhause ganz persönlich gestalten. Dieses LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung reicht. Mit zahlreichen Garantien, Versicherungen und hochwertigen Materialien ist dein Bauprojekt sicher und zukunftsfähig. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich und erfüllt all deine Wünsche. # Ausstattung Das LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend, was dir zusätzliche Vorteile verschafft. Im Leistungspaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform zur Verfügung, die dir ermöglicht, alle Bauunterlagen einzusehen, Termine zu planen und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern zu halten. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der Materialien. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine sichere Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist professionell ausgestattet mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC. Dein Haus verfügt über eine vorgefertigte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die perfekt in dein Zuhause integriert wird, ohne dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen zu müssen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten und dabei von professioneller Anleitung zu profitieren. Dieses LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Geilenkirchen ist ein familienfreundlicher und lebenswerter Ort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind in Geilenkirchen gut erreichbar und erhalten positive Bewertungen für ihr engagiertes Lehrpersonal und vielfältige Angebote. Für deine Einkäufe stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die mit frischen Lebensmitteln und einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Geilenkirchen zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt sind. Die Freizeitgestaltung kommt in Geilenkirchen ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst die Natur beim Wandern und Radfahren in der Umgebung genießen oder Sportanlagen und Vereine nutzen, die vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Für Pendler ist Geilenkirchen aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung ideal. Die Autobahnen A46 und A44 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So kannst du Beruf und Privatleben perfekt miteinander verbinden. Geilenkirchen vereint auf einzigartige Weise die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnorts mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die das Leben für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Dein zukünftiges Zuhause in Geilenkirchen bietet dir die perfekte Balance aus Wohlfühlatmosphäre und praktischer Erreichbarkeit. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30835-597Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche145 m²

Grundstücksgröße700 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

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508.999 €

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Gesamtrückzahlung627.396 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026