Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 380 m²

Waldbröl, Schnörringen, Beuinghausen

349.169 €

2.442 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gelsenkirchen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² ist konzipiert, um Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem ansprechenden Grundstück von 380 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, alle Details ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - hier können Sie Ihren Lebensstil verwirklichen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Bauweisen sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein behagliches Wohnambiente. Entscheiden Sie sich für eine umweltfreundliche Heizlösung mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt. Auf diese Weise profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem positiven Beitrag zum Umweltschutz! # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch gehobene Ausstattung mit: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte und Innentüren - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planungsmöglichkeiten - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Highlights gehören die Festpreisgarantie für 15 Monate und die Fertigstellungsgarantie: der Rohbau inkl. Dacheindeckung erfolgt in nur 2-3 Tagen! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, das Bauvorhaben ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten: - Für VIELBESCHÄFTIGTE, die wenig Zeit haben und auf Profis setzen. - Für AMBITIONIERTE, die gerne selbst Hand anlegen möchten. - Für HEIMWERKER, die maximale Kostenersparnis anstreben. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - und vieles mehr! Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und die hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Vertrauen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MC-13412-Home55Mehr anzeigen