# City Villa 4 - Bauen mit Fabian Knapp von allkauf Haus - Haus inkl. Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 571,999 EUR
- **Location:** Hemelingen, Hemelingen, Hemelingen, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-14T09:51:55.432Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:18:44.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit allkauf und Fabian Knapp haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle City Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die projektierte City Villa 1 überzeugt mit fünf Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195,50 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft den Mittelpunkt des Familienlebens. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Obergeschoss bietet viel Platz für den privaten Familienbereich. Grundriss und Raumaufteilung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Das Angebot umfasst die City Villa 1 sowie das ca. 800 m² große Grundstück.

# Ausstattung
Das Gebäude wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet.

Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe sind weitere Ausbau- und Dienstleistungspakete möglich.

Für den Innenausbau stehen detaillierte Ausbauanleitungen, passende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Bremen / Sebaldsbrück. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Region vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte und Wirtschaftsräume ist gut. Die genaue Grundstückslage sowie weitere Einzelheiten erläutert Ihnen Fabian Knapp gerne im persönlichen Gespräch.

# Sonstiges
Der Gesamtpreis von 571.999 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 250.000 EUR für das Grundstück zusammen.

Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Mehrleistungen sind nicht im angegebenen Gesamtpreis enthalten.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt vorbehaltlich Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers.

Ihr Ansprechpartner:
Fabian Knapp
allkauf Haus
Telefon: 0176 61712720

Anbieter-Objekt-ID: 4084-289-kw37-92206-CV1-HB-001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9d10d73a-ce73-442c-9fde-97cfc067917d
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