# Schöne und ruhige 3 ZKB mit Süd-Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 560 EUR
- **Location:** Cloppenburg, Cloppenburg, DE
- **Floor area:** 74.42 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:34:38.248Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:34:38.248Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schöne und ruhige 3 ZKB mit Süd-Balkon in Cloppenburg zu vermieten

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses ruhig und dennoch zentral im Stadtzentrum von Cloppenburg.
Die Fußgängerzone (Innenstadt) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, zur Soeste sind es nur 3 Minuten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 74 qm.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche und ein Bad. Das Bad ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und bietet zusätzlich Stellfläche für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Das Wohnzimmer, der Flur, die Küche und das Bad sind mit einem Natursteinboden (Marmor) ausgelegt, die übrigen Zimmer mit modernem Laminat.
Alle Zimmertüren haben eine Höhe von 2,40m. Zusätzlich ist eine eingebaute Garderobe vorhanden.

Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Alternativ kann mit einem vorhandenen Kaminofen geheizt werden.

Ein großer Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus nutzbar.

Außerdem steht ein Abstellraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Zu dieser Wohnung gehört ein Carport (optional).

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden.

Die Strom-/Heizkosten sind nach Verbrauch durch den Mieter an den Versorger zu entrichten.
Endenergiebedarf: 105,0 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse D, Energieträger: Strom, Bj. 1980.

Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (1.120,00 €).

Kaltmiete: 560,00 €
Nebenkosten: 95,00 €
Carport : 25,00 €
Gesamt : 680,00 € (zzgl. Strom-/Heizkosten und Wasser nach Verbrauch)

Kontaktmöglichkeiten:
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- Informationen zu sich und den Personen, die einziehen möchten.

Für eine Terminvereinbarung zwecks Wohnungsbesichtigung werden Sie telefonisch kontaktiert.

Eine Schufa-Selbstauskunft ist erforderlich.

## Source and attribution

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