Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 490 m²
Marsberg, Niedermarsberg
388.339 €
1.637 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das in Planung befindliche Mehrfamilienhaus in Marsberg eröffnet Ihnen auf 237,19 m² Wohnfläche und einem 490 m² Grundstück mit insgesamt 7 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums. Das zweistöckige Gebäude bietet Platz für 5 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC und erfüllt den KFW55-Energiestandard. Die Bauweise richtet sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Ambiente und ein behagliches Wohngefühl - ideal für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.
# Ausstattung
Das Haus punktet mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer Massivholztreppe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise gewährleistet ein gesundes Raumklima. Im Angebot enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitäreinrichtung, ein umfangreiches Haustechnikpaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine verständliche Ausbauanleitung, die den Innenausbau erleichtert. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer individuellen Betreuung durch erfahrene Ausbauberater.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 490 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Marsberg in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, wodurch sich die Lage besonders für Familien eignet. Ruhe und gute Erreichbarkeit schaffen eine hohe Wohnqualität für alle Bewohner.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Ihr Bauvorhaben ist bei uns zuverlässig in besten Händen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Innenausbauoptionen - eigenständig oder mit professioneller Begleitung. Das Ausbauhaus-Prinzip erlaubt eine preisbewusste Umsetzung Ihrer Wohnwünsche, unterstützt durch individuelle Beratung und eine große Materialauswahl im Bemusterungszentrum. Jedes allkauf-Haus umfasst: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die besonderen Vorzüge eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, einer hohen Planungssicherheit durch unsere Garantieversprechen, maximaler Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmen, sowie in der Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Entdecken Sie mit allkauf das ideale Fertighaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim mit größtmöglicher Sicherheit und Komfort.
Anbieter-Objekt-ID: 4188-321-kw32-85997Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche237.19 m²
Grundstücksgröße490 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.596 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.668 €
77.668 €310.671 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung478.670 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026