2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 41 m²
Salzburg, Elisabeth-Vorstadt
198.000 €
4.829 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Eine kompakte, schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil in unmittelbarer Nähe des Salzburger Hauptbahnhofs - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Vermietbarkeit legen.
Zum Verkauf steht eine ca. 37 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ca. 4 qm. Die Wohnung ist ab dem 01.09.26 für eine monatliche Miete von 700,- Euro zuzüglich 300,- Euro Nebenkosten vermietet. Damit bietet die Immobilie von Beginn an laufende Mieteinnahmen, ohne dass ein neuer Mieter gesucht werden muss.
Im Jahre 2011 wurden die Fenster und 2020 das Flachdach saniert. Das Gebäude ist bereits an die Fernwärme angeschlossen.
Die Wohnung weist einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Badewanne auf. Eine Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen privaten Freiraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche41 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
797 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.600 €
39.600 €158.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung239.173 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026