2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Leopldstraße 11, 06800, Raguhn-Jeßnitz

370 €/mo

7 €/m²

Inseriert 19. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine äußerst praktische und zentrale Lage direkt über den Räumlichkeiten der örtlichen Sparkasse. Dadurch profitieren die Bewohner nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen, sondern auch von einem sicheren und belebten Wohnumfeld. Jeder Wohneinheit ist ein zugehöriger Kellerraum zugeordnet. Dieser bietet reichlich sicheren Stauraum für Fahrräder, saisonale Dekoration, Koffer oder Haushaltsgeräte. Direkt vor dem Gebäude stehen den Bewohnern und ihren Gästen kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. # Ausstattung Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Flair mit modernem Wohnkomfort. Durch die clevere Raumaufteilung und die charmanten, aber dezenten Dachschrägen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, das zum Wohlfühlen einlädt. Das absolute Highlight des großzügigen Wohnbereichs sind die bodentiefen Fenster. Sie lassen nicht nur ein Maximum an natürlichem Tageslicht herein, sondern bieten auch einen wunderschönen, unverbauten Ausblick über die Dächer. An den Wohnbereich grenzt die offene Küche. Sie ist das kommunikative Herzstück der Wohnung – perfekt, um beim Kochen mit Gästen zu plaudern oder den Feierabend entspannt einzuläuten. Das Tageslichtbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Ausgestattet mit einer gemütlichen Badewanne und einem Fenster wird es zu Ihrer privaten Wellness-Oase. Hier können Sie nach einem langen Tag abschalten und frische Luft sowie Tageslicht genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohlfühloase. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Der charmante Ortsteil Jeßnitz (Anhalt) – eingebettet in die Einheitsgemeinde Raguhn-Jeßnitz – bietet eine wunderbare Balance zwischen naturnahem, ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Geografisch liegt Jeßnitz in einer malerischen Auenlandschaft direkt am unteren Abschnitt der Mulde und der hier mündenden Fuhne. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich direkt im Gemeindegebiet oder in den unmittelbar angrenzenden Nachbarorten. Jeßnitz verfügt über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Trebnitz–Leipzig. Die Züge der S-Bahn Mitteldeutschland verkehren hier im stündlichen Takt und bringen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Zentren. Schnelle Autobahnanbindung: Die Auffahrt zur Bundesautobahn 9 (A9, Anschlussstelle Dessau-Süd) ist nur rund 6–7 km entfernt. Über diese sowie über die direkt vorbeiführende Bundesstraße 184 (B184) erreichen Sie größere Städte in kürzester Zeit.Entfernungen: Kindergarten 2,4 km Grundschule 3,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 2,2 km Gymnasium 4 km Flughafen 40 km Fernbahnhof 1,6 km Autobahn 6,5 km Bus 5,9 km Gaststaetten 1,8 km # Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus! ** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 200.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-08-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1871 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2606266Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller