Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 550 m²

Waldbrunn

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

435.551 €

3.025 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Neubau ist nicht nur ein neues Zuhause - er ist der ultimative Frischekick für Ihr Leben! Dieses Haus ist wie eine Schachtel Pralinen: Jeden Tag gibt’s etwas Neues zu entdecken. Die unberührte Atmosphäre und blitzblanken Wände eines noch nie bewohnten Hauses zaubern ein Dauergrinsen ins Gesicht. Jeder Raum bietet grenzenlose Freiheit; jeder Schritt im neuen Heim schubst die Kreativität an. Die Lebensqualität erlebt einen Höhenflug mit jedem Detail: Eine Top-Küche verwandelt Kochmuffel in wahre Meisterköche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zur Entspannungszentrale, und der Garten entpuppt sich als friedliche Oase. Mit dem Neubau erhält das eigene Leben eine Rundumerneuerung - Platz für Selbstverwirklichung, Ruhe und Glücksmomente. Es ist der Startschuss für ein neues Lebensgefühl - alles wirkt leichter, heller, freier. Der Neubau boostet nicht nur den Wohnspaß, sondern bringt den Alltag zum Strahlen. Die kluge Lagewahl und die clever gestalteten Räume machen jeden Tag zu einem kleinen Neuanfang. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine grandiose Zukunft! Dieses neue Heim ist mehr als nur ein Ort - es ist täglich neu erlebtes Glück! # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie und Baugrundstück! Individuell geplanter Grundriss für eine Küche mit Spaßgarantie dank Kochinsel inklusive Softclose-Aktion, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr. Das Haus kommt als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion daher - klimafreundlich deluxe! Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe. Mit Photovoltaikanlage (6,64 kWp) und VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher bleibt keine Solarenergie ungenutzt. Elektroinstallation durch LivingHaus garantiert Spannung pur; Sanitärrohinstallation von LivingHaus sorgt dafür, dass alles flutscht; Dämmung und Beplankung von LivingHaus halten dicht; Estricharbeiten von LivingHaus bringen Sie auf festem Boden zum Strahlen! Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte - ja sogar der Handtuchhalter!) inklusive. Ausbaucoach an drei Tagen auf Ihrer Baustelle für Motivation pur (Do-it-yourself Academy). Bodenplatte? Check! Architektenleistung? Check! Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen? Check! Baucockpit-App zur übersichtlichen Planung der nächsten Schritte? Klaro! DGNB Zertifikat GOLD rundet das Ganze ab! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung Waldbrunn Waldbrunn liegt malerisch im Odenwaldkreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine naturnahe Lage zwischen dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flusstälern. Die Gemeinde bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen und einer gut erreichbaren Infrastruktur. Dank seiner Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte wie Mosbach, Heidelberg und Heilbronn - sowohl über die Bundesstraßen als auch den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein: Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse oder entspannte Spaziergänge in den Wäldern sind hier jederzeit möglich. Waldbrunn überzeugt zudem durch seine familienfreundliche Infrastruktur, kulturelle Angebote und eine starke Gemeinschaft. Die Kombination aus naturnaher Ruhe, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit macht Waldbrunn zu einem attraktiven Standort für Neubauprojekte. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-46737

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