Top-Standort an der Bundesstraße B71! Döner oder Pizza eignen sich perfekt im Umfeld! Sofort verfüg
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Gewerbefläche zum Kauf, 390 m²

Zethlingen

75.000 €

192 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Im Herzen der Altmark direkt an der B71 findet sich dieses interessante Objekt. Die teilsanierte Immobilie mit 390 m² Ladenfläche auf einem Grundstück von 1817 m² ist ein idealer Standort für ein Döner-Restaurant oder eine Pizzeria. Es sind ca. 20 Parkplätze für PKW bzw. Nutzfahrzeuge direkt auf dem Grundstück vorhanden. Die vorhandene Innenausstattung wie. z.B. Ladenregalen, Verkaufstresen, Kühlzelle, der Kaminofen und vieles mehr sind im Kaufpreis eingeschlossen. Das Objekt wurde bereits umfangreich saniert. Neu sind u.a. die Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon. Der Fußboden und Innenwände aus Kalksandstein wurden erneuert. Das Grundstück bietet für die weitere Entwicklung des Objektes reichlich Platz. # Ausstattung Komplette Ladenausstattung. Neue Hausanschlüsse. Neuer Fußboden und Innenwände. Der Energieausweis wird erstellt und bei Besichtigung vorgelegt. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Estrich - Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Verkaufsfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Kakerbeck liegt im Herzen der Altmark zwischen Gardelegen und Salzwedel. Das absolute Highlight ist die perfekte Lage des Objektes im Ort. Direkt an der B71 mit ca. 5000 Fahrzeugen/Tag Durchgangsverkehr. Beste Sichtbarkeit. ca. 20 Parkplätze sowohl für PKW als auch Nutzfahrzeuge direkt am Haus. Kindertagesstätte Zwergenland Sport- und Reithalle Dorfgemeinschaftshaus Einkaufen, Grundschule , Dienstleistungen im Nachbarort Klötze # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Klaus-Peter Kliebe Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg Tel.: +49 176 21798685 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2020 Anbieter-Objekt-ID: MA-KK0186/29

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