2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 43 m²

Weil der Stadt, Wasenhof

1 SchlafzimmerEtage 3

550 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell saniert wird und die Bilder den Zustand vor Beginn der Sanierungsarbeiten zeigen. Willkommen in Ihrer attraktiven und renovierten 2-Zimmer- Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so dass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen können. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Das Wohnhaus besitzt über einen Aufzug, mit welchem Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung gelangen. Für Ihren PKW können Sie gerne einen Gargenstellplatz dazumieten. Die Böden werden mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner, grauer Holzoptik ausgestattet. Die Wände und Decken werden frisch gespachtelt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer hat schöne helle Wandfliesen und Bodenfliesen. Es ist eine eingemauerte Badewanne mit einer Handbrause verbaut. Die Wohnung besitzt einen schönen Balkon (West-Ausrichtung), auf dem sich der Tag perfekt ausklingen lässt. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung. Interesse? Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen! # Ausstattung Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanneeingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 26.09.26 # Lagebeschreibung Schönes und ruhig gelegenes Wohngebiet, im Herzen von Weil der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel die S-Bahn (Haltestelle, Weil der Stadt) erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Kindergärten sowie Grund, Haupt und Realschule sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Weil der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt, hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bäckerei ist nur 5-10 Fußminuten entfernt. Die Bundesstraße B295 ist verkehrsgünstig angebunden, so können auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können von modernen Sportanlagen bis zu kinderfreundlichen Spielplätzen besuchen. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 166 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2028-06-25 - Baujahr: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 86-1252090015

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche43.34 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Kaution1.650 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

550 €/Monat