4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²
Laakirchen, Loitesberg
404.500 €
4.985 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
NEUBAUPROJEKT: "Kleinwohnanlage Laakirchen – IN DER AU" – nur 4 Eigentumswohnungen
Modernes Wohnen im schönen Salzkammergut
In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur vier Eigentumswohnungen. Die kleine, überschaubare Wohnanlage schafft ein besonders angenehmes und persönliches Wohnumfeld und verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Salzkammergut.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Traun, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und einen aktiven Lebensstil.
Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von der gut ausgebauten Infrastruktur Laakirchens mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus angenehm ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Die nahegelegene A1-Westautobahn sorgt für kurze Wege in Richtung Gmunden, Vöcklabruck, Wels und Linz.
Mit nur vier Eigentumswohnungen vereint das Projekt die Vorzüge einer kleinen Wohnanlage mit naturnahem Wohnen, kurzen Alltagswegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität schätzen.
Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028
WEITERE HIGHLIGHTS:
– Hochwertige Ausstattungsstandards, Auswahlmöglichkeit in der ETZI-WOHNWELT
– Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb
– zusätzlicher Geräteraum (ca. 3,55 m²) im Bereich der Eigengärten bzw. Hauszugänge
– 2 PKW-Freistellplätze je Wohnung
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Bushaltestelle: ca. 550 m
- Volksschule und Hort: ca. 3,8 km
- Mittelschule: ca. 3,6 km
- Kindergarten und Krabbelstube: ca. 3,9 km
- Gemeindeamt: ca. 3,9 km
- Lebensmittelgeschäft: ca. 2,9 km
- Apotheke und Ärzte: ca. 3,6 km
- A1 Westautobahn, Laakirchen West: ca. 800 m
- Gmunden: ca. 11 km
- Vöcklabruck: ca. 15 km
PREISINFORMATION:
TOP 01 – Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 81,14 m²
Terrasse: ca. 17,25 m²
Eigengarten: ca. 117 m²
Geräteraum: ca. 3,55 m²
2 PKW-Freiparkplätze
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 404.500,-
TOP 02 – Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 80,70 m²
Terrasse: ca. 17,25 m²
Eigengarten: ca. 130 m²
Geräteraum: ca. 3,55 m²
2 PKW-Freiparkplätze
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 405.700,-
TOP 03
Wohnfläche: ca. 81,14 m²
Terrasse: ca. 17,92 m²
Geräteraum: ca. 3,55 m²
2 PKW-Freiparkplätze
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 384.500,-
TOP 04
Wohnfläche: ca. 80,70 m²
Terrasse: ca. 17,92 m²
Geräteraum: ca. 3,55 m²
2 PKW-Freiparkplätze
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 382.300,-
Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten:
- 1,1% Eintragungsgebühr
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- Notarkosten
Sichern Sie sich jetzt eine der nur vier Eigentumswohnungen in der neuen Wohnsiedlung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
IHR ANSPRECHPARTNER
Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung
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Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche81.14 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
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Geschätzte monatliche Rate
1.629 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 80.900 €
80.900 €323.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung488.613 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026