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Grundstück zum Kauf, 4169 m²
Afritz am See
2 035 280 zł
488 zł/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
4169 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Baugrundstück für Wohnprojekt in Afritz am See – 4.169 m²WOHNGLÜCK IN SEENÄHE – UNWEIT VON VILLACH / BAD KLEINKIRCHHEIM
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 4.169 m² im Zentrum von Afritz am See – eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler. Das Grundstück eignet sich perfekt für ein mehrgeschossiges Wohnprojekt, z. B. mit Eigentums- oder Mietwohnungen.
Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – wie den Lebensmittelmarkt Billa, Schulen, Kindergarten und Ärzte – sondern auch eine attraktive Umgebung mit mehreren Seen (Afritzer See, Ossiacher See, Millstätter See, Faaker See, Wörthersee) in ca.30 Autominuten.
Für Freizeit und Naherholung liegen die beliebten Ski- und Wandergebiete Gerlitzen Alpe und Bad Kleinkirchheim nur ca. 20 Autominuten entfernt. Zusätzlich sorgen die umliegenden Thermen (Warmbad Villach, St. Kathrein Bad Kleinkirchheim u. v. m.) für ein attraktives Lebens- und Wohnumfeld, das die Vermarktung von Eigentums- oder Mietwohnungen unterstützt.
Highlights des Grundstücks
Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, LWL, asphaltierte Straße
Es handelt sich um ein Aufschließungsgebiet
Mehrgeschossige Bebauung möglich (RL-Bebauungsplan 2015)
GFZ: 0,6
Idyllische, ruhige Lage mit leichter Hangneigung
Unmittelbare Nähe: Billa, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Restaurants, Bäcker, Bank u. v. m.
Nur ca. 1 km vom Afritzer See entfernt
Nächstgelegene Autobahnauffahrt „Ossiachersee“ in ca. 15 Autominuten
Nähe Villach, Nähe Bad Kleinkirchheim (Schigebiet & Thermen)
Afritz am See
Afritz am See ist bekannt für sein einzigartiges Berg-See-Erlebnis im Gegendtal nördlich von Villach. Eingebettet in die sanften Hügel der Nockberge, ideal für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Der naturbelassene Afritzer See lädt zu Wassersport und Freizeitaktivitäten ein.
Kaufpreis
€ 475.000,-
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt für Bauträger / Projektinteressierte
Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Website: www.era.at/imed
Büroanschrift:
Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.500m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <7.500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche4169 m²
Preis pro m²488 zł/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HH
Herr Herbert Wurzer
ERA IMED Immobilien
Karte
Lage
Afritz am See
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Afritz am See
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
8195 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
407 000 zł1 628 280 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung2 458 585 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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