# LOFT Bürofläche mit Aussicht in Charlottenburg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,040 EUR
- **Location:** Gierkekiez, Charlottenburg, Charlottenburg, Charlottenburg, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:01:35.166Z
- **Last updated:** 2026-10-13T12:09:00.549Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Büroflächen befinden sich in einem typischen Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen Hinterhof einer historischen Gewerbeeinheit mit weiteren Gewerben.

Es ist eine große Fläche verfügbar a 120qm (2.040,00 pro Monat zzgl. Nebenkosten) in einem ehemaligen offen gestalteten Architekturbüro.

Die große Fläche ist ebenso aufteilbar in zwei offene Flächenteile a 50qm (850,00 pro Monat zzgl. Nebenkosten) und 70qm (1190,00 pro Monat zzgl. Nebenkosten).

Auch eine Zwischenmietoption bis Mai 2027 ist möglich.

Bei Fragen zu Möglichkeiten hierzu setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

Ausstattung:

• Seltene Fabrikloft-Etage – mit atemberaubendem Panoramausblick!

• Ruhige Innenhoflage (2. Innenhof)

• Sehr hohe Decken

• Helle Räume mit großen Fensterflächen

• Gemeinschaftsbüro mit offenen Flächen

• Perfekt geeignet als Atelier oder Büro

• Gute Raumaufteilung: 2 große offene Atelier-/Loftbereiche a 50 qm und a 70 qm bzw. ein großer Raum a 120 qm

• Separates WC

• 4. OG mit Aufzug

• 2 Küchenbereiche mit Einbauküche

• Zentralheizung

• sehr attraktive Lage (Nähe Deutsche Oper)

Weitere Angaben:

Verfügbar ab: November 2026

Objektzustand: Gut

Qualität der Ausstattung: Standard

Miete: 17,00 €/qm netto kalt (ohne Nebenkosten)

Lagebeschreibung:

Sehr attraktive Lage! Die U-Bahn Stationen Deutsche Oper (U2) und Bismarkstr. (U7) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der S-Bhf Charlottenburg befindet sich in der Nähe.
Der wunderschöne Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt liegt direkt um die Ecke und zahlreiche Cafés, Restaurants und die nahegelegene Einkaufsstraße Wilmersdorfer Str. laden zum Verweilen ein und bieten eine Menge Abwechslung!

Willkommen im schönen Charlottenburg!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9ce7339a-4b92-4ecb-8d50-9069b72e1224
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