Gewerbefläche zur Miete, 120 m²
Berlin, Gierkekiez, Charlottenburg
2.040 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 16. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Büroflächen befinden sich in einem typischen Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen Hinterhof einer historischen Gewerbeeinheit mit weiteren Gewerben.
Es ist eine große Fläche verfügbar a 120qm (2.040,00 pro Monat zzgl. Nebenkosten) in einem ehemaligen offen gestalteten Architekturbüro.
Die große Fläche ist ebenso aufteilbar in zwei offene Flächenteile a 50qm (850,00 pro Monat zzgl. Nebenkosten) und 70qm (1190,00 pro Monat zzgl. Nebenkosten).
Auch eine Zwischenmietoption bis Mai 2027 ist möglich.
Bei Fragen zu Möglichkeiten hierzu setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Ausstattung:
• Seltene Fabrikloft-Etage – mit atemberaubendem Panoramausblick!
• Ruhige Innenhoflage (2. Innenhof)
• Sehr hohe Decken
• Helle Räume mit großen Fensterflächen
• Gemeinschaftsbüro mit offenen Flächen
• Perfekt geeignet als Atelier oder Büro
• Gute Raumaufteilung: 2 große offene Atelier-/Loftbereiche a 50 qm und a 70 qm bzw. ein großer Raum a 120 qm
• Separates WC
• 4. OG mit Aufzug
• 2 Küchenbereiche mit Einbauküche
• Zentralheizung
• sehr attraktive Lage (Nähe Deutsche Oper)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: November 2026
Objektzustand: Gut
Qualität der Ausstattung: Standard
Miete: 17,00 €/qm netto kalt (ohne Nebenkosten)
Lagebeschreibung:
Sehr attraktive Lage! Die U-Bahn Stationen Deutsche Oper (U2) und Bismarkstr. (U7) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der S-Bhf Charlottenburg befindet sich in der Nähe.
Der wunderschöne Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt liegt direkt um die Ecke und zahlreiche Cafés, Restaurants und die nahegelegene Einkaufsstraße Wilmersdorfer Str. laden zum Verweilen ein und bieten eine Menge Abwechslung!
Willkommen im schönen Charlottenburg!
Nutzfläche120 m²
Verfügbar ab1. 11. 2026
GemeindeBerlin
Lage
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