# FREIFLÄCHE ca. 3.000 m² IN LEIPZIG-GROSSZSCHOCHER – AB JANUAR 2027

> Canonical listing: https://landomo.de/property/9ce536d1-ec80-4d7e-bcdc-c2b4225e0fbe

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Windorf, Großzschocher, Großzschocher, DE
- **Published:** 2026-10-04T03:59:15.451Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:59:15.451Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHE ca. 3.000 m² IN LEIPZIG-GROSSZSCHOCHER – AB JANUAR 2027

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Zur Vermietung steht ab Januar 2027 eine großzügige Freifläche mit ca. 3.000 m² im Leipziger Stadtteil Großzschocher.

Die Fläche befindet sich unmittelbar angrenzend an eine ebenfalls zur Vermietung stehende Kaltlagerhalle und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager-, Abstell- und gewerbliche Zwecke.

Die ebenerdig zugängliche Fläche eignet sich beispielsweise für die Lagerung von Materialien, Fahrzeugen, Containern oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

**AUSSTATTUNG**

* ca. 3.000 m² Freifläche
* ebenerdig und gut zugänglich
* geeignet für Lager-, Abstell- und gewerbliche Zwecke
* Nutzung beispielsweise für Container, Fahrzeuge oder Materialien möglich
* angrenzend an eine ca. 2.150 m² große Kaltlagerhalle
* Standort: Leipzig-Großzschocher
* verfügbar ab Januar 2027

**MIETKONDITIONEN**

* Nettokaltmiete: 0,40 €/m²
* Nebenkostenpauschale: 0,22 €/m²
* Gesamt: 0,62 €/m² netto
* bei gewerblicher Anmietung zzgl. gesetzlicher MwSt.

Bei einer Fläche von ca. 3.000 m² ergibt sich somit:

* Nettokaltmiete: 1.200,00 € / Monat
* Nebenkostenpauschale: 660,00 € / Monat
* Gesamtmiete netto: 1.860,00 € / Monat

**LAGE**

Das Objekt befindet sich ca. 10 km südwestlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Großzschocher in einem gewerblich geprägten Umfeld.

In der näheren Umgebung befinden sich weitere Gewerbe- und Industriebetriebe sowie Baumärkte und Nahversorger. Die BAB 38 ist ca. 7 km entfernt. Insgesamt bietet der Standort eine gut angebundene Gewerbelage.

**SONSTIGES**

Die Freifläche ist voraussichtlich ab Januar 2027 verfügbar.

**ACHTUNG!** Die angrenzende Kaltlagerhalle mit ca. 2.150 m² wird ebenfalls separat zur Vermietung angeboten. Bei entsprechendem Flächenbedarf besteht somit die Möglichkeit, Hallen- und Freifläche zu kombinieren.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9ce536d1-ec80-4d7e-bcdc-c2b4225e0fbe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.