Gewerbefläche zur Miete
Ernst-Meier-Str. 3, 04249, Leipzig
1.200 €/Monat
Inseriert 25. Sept. 2026
Über dieses Inserat
# GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHE ca. 3.000 m² IN LEIPZIG-GROSSZSCHOCHER – AB JANUAR 2027
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Zur Vermietung steht ab Januar 2027 eine großzügige Freifläche mit ca. 3.000 m² im Leipziger Stadtteil Großzschocher.
Die Fläche befindet sich unmittelbar angrenzend an eine ebenfalls zur Vermietung stehende Kaltlagerhalle und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager-, Abstell- und gewerbliche Zwecke.
Die ebenerdig zugängliche Fläche eignet sich beispielsweise für die Lagerung von Materialien, Fahrzeugen, Containern oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
**AUSSTATTUNG**
* ca. 3.000 m² Freifläche
* ebenerdig und gut zugänglich
* geeignet für Lager-, Abstell- und gewerbliche Zwecke
* Nutzung beispielsweise für Container, Fahrzeuge oder Materialien möglich
* angrenzend an eine ca. 2.150 m² große Kaltlagerhalle
* Standort: Leipzig-Großzschocher
* verfügbar ab Januar 2027
**MIETKONDITIONEN**
* Nettokaltmiete: 0,40 €/m²
* Nebenkostenpauschale: 0,22 €/m²
* Gesamt: 0,62 €/m² netto
* bei gewerblicher Anmietung zzgl. gesetzlicher MwSt.
Bei einer Fläche von ca. 3.000 m² ergibt sich somit:
* Nettokaltmiete: 1.200,00 € / Monat
* Nebenkostenpauschale: 660,00 € / Monat
* Gesamtmiete netto: 1.860,00 € / Monat
**LAGE**
Das Objekt befindet sich ca. 10 km südwestlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Großzschocher in einem gewerblich geprägten Umfeld.
In der näheren Umgebung befinden sich weitere Gewerbe- und Industriebetriebe sowie Baumärkte und Nahversorger. Die BAB 38 ist ca. 7 km entfernt. Insgesamt bietet der Standort eine gut angebundene Gewerbelage.
**SONSTIGES**
Die Freifläche ist voraussichtlich ab Januar 2027 verfügbar.
**ACHTUNG!** Die angrenzende Kaltlagerhalle mit ca. 2.150 m² wird ebenfalls separat zur Vermietung angeboten. Bei entsprechendem Flächenbedarf besteht somit die Möglichkeit, Hallen- und Freifläche zu kombinieren.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
GemeindeLeipzig
Lage
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