Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 1417 m²

Markdorf

1.950.000 €

6.500 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses exklusive und hochwertig sanierte Einfamilienhaus in Markdorf vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung auf beeindruckende Weise. Das im Jahr 1966 errichtete Anwesen bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein außergewöhnliches Raumangebot mit insgesamt zehn Zimmern – ideal für anspruchsvolle Familien, repräsentatives Wohnen oder Mehrgenerationenkonzepte. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit des durchdachten Grundrisses spürbar. Attraktive Deckenhöhen, lichtdurchflutete Räume und große Fensterflächen mit 3-fach-verglaster Kunststoffausführung schaffen eine einladende und zugleich elegante Atmosphäre. Elektrische Jalousien sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Ein besonderes Highlight ist die attraktive See- und Bergsicht, die dem Anwesen eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Ein weiteres Highlight bildet das großzügige Schlafzimmer mit integrierter freistehender Badewanne, das ein außergewöhnliches Wohn- und Wohlfühlerlebnis bietet. Dieser private Rückzugsort verbindet stilvolles Design mit einem Hauch von Luxus und erinnert an eine moderne Wellnessoase. Die Außenbereiche dieser Immobilie sind ebenso beeindruckend: Zwei Balkone sowie insgesamt drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten – begleitet von der reizvollen See- und Bergsicht – vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden, gesellige Abende oder repräsentative Anlässe. Das weitläufige Grundstück mit 1.417 m² garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional und ästhetisch in das Gesamtbild ein. Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC bieten hohen Alltagskomfort. Auch energetisch überzeugt die Immobilie mit einer zukunftsorientierten und effizienten Ausstattung: Die moderne Luftwärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion (Baujahr 2024) wird durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (25 kWp) sowie einen großzügigen 31,5 kW Speicher nachhaltig versorgt. Zwei Garagen und zwei Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot komfortabel ab. Dieses Anwesen überzeugt durch seine Kombination aus Größe, Exklusivität, beeindruckender Aussicht und Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage. # Ausstattung Ca. 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Großzügiges Grundstück mit 1.417 m² 10 Zimmer – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Traumhafte See- und Bergsicht 3 Terrassen (ca. 70 m²) und 2 Balkone Großes Schlafzimmer mit freistehender Badewanne Moderne 3-fach-verglaste Kunststofffenster Elektrische Jalousien Einbauküche inklusive 2 Badezimmer + Gäste-WC Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion (2024) Photovoltaikanlage Gasheizung (2018) 2 Garagen + 2 Stellplätze Lichtdurchflutete Räume und großzügige Deckenhöhen Ruhige, begehrte Wohnlage in Markdorf # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1417 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Markdorf, einer charmanten Stadt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und gepflegten Wohnstruktur, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur. Markdorf liegt zwischen Friedrichshafen und Überlingen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Bodensee verleiht der Region einen besonderen Freizeitwert und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Auch Restaurants, Cafés und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einem lebendigen, gleichzeitig aber entspannten Wohnumfeld bei. Die naturnahe Lage kombiniert mit der guten Infrastruktur macht Markdorf zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Die Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen und Arbeitgebern rund um den Bodensee erhöht zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.Entfernungen: Flughafen 14,7 km Fernbahnhof 1,1 km Autobahn 20 km Bus 0,3 km # Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 77.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 23.04.2026 - Gültig bis: 23.04.2036 - Letzte Modernisierung: 2024 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 621Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche300 m²

Grundstücksgröße1 417 m²

Etagen2

Schlafzimmer9

Badezimmer2

Zimmer10

Stellplätze1

Baujahr1966

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.950.000 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 390.000 €

390.000 €1.560.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung2.403.588 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026