# Klimatisierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und viel Tageslicht

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Bischweier, Bischweier, DE
- **Floor area:** 79.31 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T16:01:54.723Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:08:58.812Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen.

3 Zimmer,
- Flur
- Küche
- Tageslichtbad
- Balkon
- Dachterrasse,
- Keller
- Einzelgarage

# Ausstattung
2012 die Böden neu mit Fliesen und Laminat belegt
2012 Dachisolierung
2013 Fenster aus Kunststoff-Isolierverglasung
2013 neue Wohnungseingangstüre
2014 Modernisierung vom Tageslichtbad
2018 Einbau einer Daikin-Klimaanlage, mit der Klimaanlage
kann auch geheizt werden

1998 wurde die Öl-Zentralheizung im Haus modernisiert
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Wohnung
überzeugen.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Absprache

- Kaufpreis pro m²: 2.900,01 €

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 13,20 m²

# Lagebeschreibung
Bischweier ist eine sehr beliebte Ortschaft nahe Kuppenheim, Baden Baden und Rastatt. Sie finden im
Ort Grundschule, Kindergarten aber auch diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Besonders gut ist die Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten sind Sie auf dem Zubringer oder
sogar der Autobahn A5. Bischweier hat auch eine gute Bus- wie auch Bahnverbindung.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS

Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Südwest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die LBS Immobilien GmbH Südwest nicht verpflichtet. Die LBS Immobilien GmbH Südwest übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 110,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 28.01.2019
- Gültig bis: 2029-01-27
Heizung von 1998
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 105-00426

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9cdc93ad-1703-4e74-a031-277e1167b18e
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