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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²

Bischweier

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

230.000 €

2.900 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen. 3 Zimmer, - Flur - Küche - Tageslichtbad - Balkon - Dachterrasse, - Keller - Einzelgarage # Ausstattung 2012 die Böden neu mit Fliesen und Laminat belegt 2012 Dachisolierung 2013 Fenster aus Kunststoff-Isolierverglasung 2013 neue Wohnungseingangstüre 2014 Modernisierung vom Tageslichtbad 2018 Einbau einer Daikin-Klimaanlage, mit der Klimaanlage kann auch geheizt werden 1998 wurde die Öl-Zentralheizung im Haus modernisiert Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Absprache - Kaufpreis pro m²: 2.900,01 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 13,20 m² # Lagebeschreibung Bischweier ist eine sehr beliebte Ortschaft nahe Kuppenheim, Baden Baden und Rastatt. Sie finden im Ort Grundschule, Kindergarten aber auch diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Besonders gut ist die Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten sind Sie auf dem Zubringer oder sogar der Autobahn A5. Bischweier hat auch eine gute Bus- wie auch Bahnverbindung. # Sonstiges Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Südwest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die LBS Immobilien GmbH Südwest nicht verpflichtet. Die LBS Immobilien GmbH Südwest übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 110,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 28.01.2019 - Gültig bis: 2029-01-27 Heizung von 1998 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 105-00426

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

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230.000 €