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KAUF
Haus, 128 m²
Hamm, Herringen
43.020.000 kr.
336.130 kr./m²
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Haus zum Kauf, 100 m²
Hamm, Herringen
42.876.600 kr.
430.774 kr./m²
Inseriert 3. Juli 2026
Haus
Kategorie
99.52 m²
Fläche
1968
Baujahr
Über dieses Inserat
Objekt-Nr.: 203-14401
Dieses grundsolide Reihenbungalow in Hamm-Pelkum bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für ebenerdiges Wohnen. Das Haus befindet sich in baujahrestypischem Zustand (Baujahr ca. 1968) und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie praktischen Ergänzungen wie Garage, Stellplatz und einem geschützten Innenhof.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer. Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus die im Angebot enthaltene Einbauküche sowie ein Gäste-WC erreichbar sind. Ein separates Esszimmer schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten, während das Wohnzimmer mit Kamin einen besonders wohnlichen Mittelpunkt bildet. Ein weiterer Flur erschließt zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – ideal, wenn Wohnen und Schlafen auf einer Ebene gewünscht sind.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier steht ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Ein Raum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden, der andere als Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein zusätzliches Bad mit Dusche.
Ein schöner Innenhof bietet einen geschützten Außenbereich und ermöglicht den direkten Zugang zur Garage. Des weiteren ist ein Stellplatz vor der Garage vorhanden.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine solide Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig zu nutzen.
Sichern Sie sich diesen Bungalow in ruhiger Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 408,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Baujahr: 1968, Energieeffizienzklasse: H
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 308 m²
# Lagebeschreibung
Das Reihenbungalow befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld in Hamm-Pelkum. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet ein harmonisches Umfeld für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in der näheren Umgebung erreichbar, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das städtische Umfeld, wodurch sowohl das Zentrum als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Infrastruktur.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 408.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 20.04.2026
- Gültig bis: 2036-04-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 14401Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche99.52 m²
Grundstücksgröße308 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1968
GarageJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Hamm
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
176.169 kr./Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
8.575.000 kr.34.301.600 kr. Darlehen
Gesamtrückzahlung52.850.575 kr.
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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