# 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, MG-Rheydt, ab 01.12.26

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 610 EUR
- **Location:** Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:24:35.822Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:24:35.822Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir suchen Nachmieter für unsere gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in 41236 Mönchengladbach (Rheydt), frei ab dem 01.12.2026.

DIE WOHNUNG
- Lage im Erdgeschoss
- Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Diele und Abstellraum
- Einbauküche inklusive (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle)
- Bad mit Dusche und WC
- Kellerraum
- 2026 teilweise saniert: neue Fliesen im Bad, neue Böden in Küche und Wohnzimmer, neue Badezimmertür
- Rollläden und Rauchmelder

LAGE
- Bushaltestelle: ca. 1 Minute zu Fuß
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2 Minuten zu Fuß
- Rathaus Rheydt: ca. 7 Minuten zu Fuß

KOSTEN
- Kaltmiete: 610 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 280 €
- Warmmiete: 890 €
- Kaution: 1.220 €

WARUM WIR AUSZIEHEN
Wir wohnen seit dem 01.04. zu zweit hier. Die Wohnung ist aber nicht für eine WG geschnitten, sie war für uns nur eine Übergangslösung, bis wir eine passende größere Wohnung gefunden haben. Ideal ist sie für eine Person oder ein Paar.

WICHTIG
- Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
- Keine Vermietung an Bezieher von Jobcenter-Leistungen.

BENÖTIGTE UNTERLAGEN
Der Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung geschlossen, die auch über die Vergabe entscheidet. Bitte haltet folgende Unterlagen bereit:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise (z. B. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen)
- Aktuelle Schufa-Auskunft
Anfragen mit vollständigen Unterlagen werden bevorzugt.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Schreibt mir gern eine Nachricht mit ein paar Infos zu euch (Personenanzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

## Source and attribution

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