# Ihr Traum-Einfamilienhaus in Langerwehe - Flexibel projektiert, perfekt auf Sie zugeschnitten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 456,279 EUR
- **Location:** D'horn, D'horn, Langerwehe, Langerwehe, DE
- **Floor area:** 125.3 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T08:33:52.483Z
- **Last updated:** 2026-07-17T22:09:27.508Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 125,30 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in zwei Etagen. Es wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit 3 Schlafzimmern, einem gehobenen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist alles für die ganze Familie ideal vorbereitet. Das großzügige Grundstück mit 477 m² gibt Ihnen Raum für Garten und Erholung. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dabei für nachhaltiges und effizientes Wohnen mit geringer Energiekostenbelastung. # Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und hochwertig: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart sorgt für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten und reduziertem CO2-Ausstoß. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und helles Wohngefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden das gehobene Ausstattungspaket ab. Zu Ihrem Komfort gehören weiterhin moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 477 m²
- Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung
Langerwehe besticht durch eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Verkehrsanbindungen sind gut, sodass Sie schnell in umliegende Städte und Regionen gelangen. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO1PTBP1906

## Source and attribution

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