Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 2000 m²

Saarwellingen

600.000 €

2.609 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Living Haus Mehrgenerationenhaus ist ein Paradebeispiel für modernes, individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Mit insgesamt 230 m² Wohnfläche und sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für gemeinsames Leben und Rückzug. Das Satteldach und der Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss schenken dir viel Gestaltungsfreiheit und ein luftiges Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist der große Übereck-Erker im Erdgeschoss, der den Wohn- und Essbereich optisch und funktional erweitert. Vom Essbereich aus kannst du direkt in deinen Garten treten und frische Blumen pflücken - ein Lebensgefühl, das dein Zuhause besonders macht. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind perfekt für ein Mehrgenerationenleben ausgelegt, sodass jeder seinen eigenen Bereich findet. Living Haus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die den Bau deines Traumhauses erleichtern und den Alltag verschönern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und vieles mehr - so bleibt der Hausbau stressfrei und transparent. Die innovative I-KON-Technologie verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Haustechnik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das wird durch eine hochmoderne Dämmung, effiziente Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung erreicht. Zusätzlich unterstützt eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie die Energieautarkie. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Bauvorhaben finanziell optimal absichern. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei wertvolle handwerkliche Fähigkeiten erwerben. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung. Es vereint modernes Design, nachhaltige Technik und persönliche Freiheit zu deinem perfekten Zuhause. # Ausstattung Dein Living Haus Mehrgenerationenhaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis sicher ist und sich bei sinkenden Baukosten sogar reduziert. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir maximale Sicherheit. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen unterstützt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für die Konstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive eines Bodengutachtens für eine sichere Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und zeitsparend gestaltet. Dein Haus ist ausgestattet mit aluminiumgeschäumten Rollläden, die im Sommer vor Hitze schützen und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, unterstützt durch eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung. Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Außerdem beinhaltet die Ausstattung eine individuell geplante Traumküche von Living Haus, die perfekt auf dein Zuhause abgestimmt ist und mit modernster Technik begeistert. Zusätzlich kannst du von unserem DIY-Ausbau-Coaching profitieren, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - praxisnah und professionell unterstützt. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² # Lagebeschreibung Unsere Projektierungen werden ausschließlich auf real existierenden Grundstücken geplant. Durch unseren Grundstücksservice arbeiten wir eng mit einem Netzwerk aus Maklern und privaten Grundstückseigentümern zusammen. So erhalten wir regelmäßig neue Grundstücksangebote, die wir im Rahmen unserer Bauprojekte vermitteln können. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt dabei stets direkt zwischen dem Käufer und dem jeweiligen Grundstückseigentümer. Bitte beachten Sie, dass ich mich auf den Hausbau spezialisiert habe. Aus diesem Grund können reine Grundstücksanfragen leider nicht berücksichtigt werden. Die Grundstücksvermittlung erfolgt ausschließlich in Verbindung mit einem gemeinsamen Bauvorhaben mit mir und Living Haus. Saarwellingen bietet eine hervorragende Lage, die Familien, Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen entgegenkommt. Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen: Von Kindergärten bis zu Grund- und weiterführenden Schulen ist alles in kurzer Entfernung erreichbar. Besonders familienfreundlich sind die Kitas und die Grundschulen, die mit sehr guten Bewertungen punkten und eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Saarwellingen und den umliegenden Orten in großer Vielfalt. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhändler sorgen für eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken vor Ort sowie in nahegelegenen Kliniken gesichert. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichst du schnell größere Städte und wichtige Wirtschaftszentren. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich zuverlässig zu Bahnhöfen und in umliegende Städte bringen. So bist du für Pendler bestens gerüstet und kannst die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren. # Sonstiges Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold) - alle Häuser sind KFN-förderfähig (bis zu 100.000 EUR Förderkredit) - I-KON-Konzept: PV-Anlage mit Speicher inklusive - individuell geplante Küche für dein Haus inklusive - komplettes, individuell bemustertes Innenausbaumaterial inklusive - 3 Tage Coaching für den Innenausbau inklusive # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30637-8100Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche230 m²

Grundstücksgröße2 000 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer6

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

600.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.465 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 120.000 €

120.000 €480.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung739.565 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026