# Сharmante 3-Zimmer-Etagenwohnung (80 m²) mit EBK und Stellplatz

> Canonical listing: https://landomo.de/property/9cbe54b5-67e5-4cd1-8a27-2239fcc4216c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Delmenhorst, Delmenhorst, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T11:43:42.719Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:59:39.007Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab 1.12.2026:

Diese gemütliche ca. 80 m² große Wohnung erstreckt sich über eine komplette Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses im beliebten Stadtteil Delmenhorst (27755). Durch die Aufteilung bietet die Wohnung die Privatsphäre und das Wohngefühl eines eigenen Hauses.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive einer voll ausgestatteten Einbauküche (EBK) mit Elektrogeräten sowie ein Tageslichtbad. Ein kleiner, praktischer Abstellraum (Speisekammer) in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein gemütlicher Balkon (ca. 3 m²) lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, geräumiger Kellerraum (Nutzfläche) sowie ein privater Pkw-Stellplatz direkt am Haus.

Ausstattung:
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
- Separate Küche inklusive Einbauküche (EBK) mit Geräten
- Tageslichtbadezimmer
- Praktische Speisekammer / Abstellraum
- Balkon (ca. 3 m²)
- Eigener Kellerraum mit viel Stauraum
- Privater Pkw-Stellplatz

Lage:

Die Wohnung befindet sich im begehrten Postleitzahlbereich 27755 in Delmenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten des тäglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung nach Bremen und Oldenburg ist ideal.

Kostenstruktur (Monatlich):

- Grundmiete (Wohnung): 850,00 €
- Miete Pkw-Stellplatz: 50,00 €
- Gesamte Nettokaltmiete: 900,00 €

Nebenkostenvorauszahlung:

- Betriebskosten/Versicherung/Grundsteuer: 80,00 €
- Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €
- Warmmiete gesamt: 1.080,00 € (zzgl. Strom - wird vom Mieter extra gezahlt)
- Kaution: 2.700,00 € (3 Nettokaltmieten der Wohnung)

Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstiges / Bewerberunterlagen:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen und Ihrer beruflichen Situation.

Zum Besichtigungstermin sind folgende Unterlagen erwünscht: Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9cbe54b5-67e5-4cd1-8a27-2239fcc4216c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.