Grundstück zum Kauf, 704 m²

Seestraße 42, 06449, Schadeleben

60.000 €

85 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Kriege in der Ukraine, im Iran, im Gaza… Ein Liter Sprit ist bei 2 Euro, der Gaspreis für den Haushalt hat sich in wenigen Jahren verdoppelt, die Lebensmittelpreise steigen – und sind auch in der Perspektive wegen des teuren Diesels und Düngers gar nicht rosig. Die Inflation liegt (April 2026) bei 3 Prozent und frisst unser Angespartes auf dem Konto. In Zeiten hoher Inflation und geopolitischer Krisen ist ein Immobilienkauf – als Wertsicherung und Vermögensbildung - ein durchaus vernünftiger Schritt. Man sagt: Immobilien sind seit Jahrtausenden ein bleibender Wert. Sogar im Vergleich mit Gold haben Immobilien oft gewonnen. Zur Zeit der hohen Inflation in den frühen 1920er Jahren z. B. erlitten Sparer erhebliche Verluste - Besitzer von Immobilien überstanden diese Krise jedoch weitestgehend unbeschadet. Und wenn Sie all das bereits bestens wissen und deshalb Ausschau nach einem Grundstück halten, warum nicht dieses – direkt vom Eigentümer und daher ohne Maklerprovision (die auch etliche Tausende Euro ausmacht ;)? Am Fuße des Harzes mitten in wunderschöner Landschaft liegt der Concordia See. Das Seeareal umfasst 350 Hektar und ist das größte touristisch nutzbare Gewässer in Sachsen-Anhalt. Die weitläufige Strandpromenade des Sees lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Der See ist durch A 36 und A 14 ideal an umliegende Großstädte angebunden. Das Grundstück (zwei zusammenliegende Grundstücke 330 und 402, siehe Lageplan) ist voll erschlossen. Erschließungsumfang: Anbindung an die öffentliche Straße; Strom, Trinkwasser- und Abwasserleitungen liegen an, Internetanschluss wird durch Telekom angeboten, lokales Flüssiggasnetz (Tank am Haus ist nicht nötig). Alle genannten Erschließungskosten sind im Preis inbegriffen. Das Grundstück mit einer Fläche von 704 Quadratmetern befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sees (siehe Bilder). Es handelt sich dabei um ein Freizeitgrundstück (Erholungsgebiet). Ein Bebauungsplan ist vorhanden (wird bei Interesse geschickt). Ein Baugenehmigungsverfahren ist deshalb schnell umsetzbar - Sie könnten bereits 2026 hier Ihr Haus bauen. Erlaubt ist ein freistehendes Haus mit einem Vollgeschoss. Der Concordia See ist ein ehemaliges Tagebaugebiet und wurde in den vergangenen Jahren, wie zahlreiche umliegende Seen in Leipzig und Umgebung, geflutet. Die touristische Erschließung läuft auf Hochtouren. Es befinden sich drei Golfplätze, der größte Outdoor-Spielplatz Sachsen-Anhalts in näherer Umgebung, und der Europa-Radweg R1 führt direkt am See entlang. Dieser Badesee wird von vielen für Wassersport genutzt, auch ein Hundestrand ist vorhanden. Für Bootsliebhaber gibt es Bootsanlegeplätze am Jachthafen Schadeleben.Mehr anzeigen