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* Einfamilienhaus mit knapp 120 m² Wohnfläche und ausgebautem Keller *

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* Einfamilienhaus mit knapp 120 m² Wohnfläche und ausgebautem Keller * - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 766 m²

Aschersleben

199.000 €

1.682 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das am Stadtrand gelegene, in den 60-iger Jahren erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und verfügt über eine direkt angebundene Garage mit einem elektrischen Rolltor. Es wurde über die Jahre regelmäßig erweitert und modernisiert. Über wenige Stufen im Eingangsbereich gelangt man in die offene Diele. Von hier aus sind alle Haupträume zugänglich: das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Speisezimmer sowie ein Schlafzimmer. Von der Diele gelangt man zur Terrasse, wo man gemütliche entspannen kann. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss und Untergeschoss verfügen jeweils über eine Dusche mit niedrigem Einstieg. Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit gemütlicher Schlafnische und ein Arbeitszimmer mit Zugang zum geräumigen Dachboden. Das Untergeschoss bietet viel Platz zur freien Nutzung. Der pflegeleichte Garten ist klar strukturiert und umfasst neben der Sonnenterrasse auch genügend Rasenfläche für Kinder oder Haustiere. Die solide Grundstückseinfriedung sorgt für eine ruhige und geschützte Atmosphäre. # Ausstattung Massiv gebaut voll unterkellert Bad mit Dusche gepflegte Außenanlage Garage ausgebautes Dachgeschoss überwiegend Rollläden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: 01.10.2025 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 766 m² - Nutzfläche: ca. 96,20 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.Entfernungen: Kindergarten 1,1 km Grundschule 1,1 km Gymnasium 1,5 km Autobahn 2,7 km # Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 168.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2031-10-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10917 MSMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller