Haus zum Kauf, 249 m², Grundstück 891 m²

Hessisch Oldendorf, Großenwieden

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

295.000 €

1.186 €/m²

Inseriert 21. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ihr neues Zuhause? Sie suchen ein Zuhause für die ganze Familie? Oder wünschen Sie sich Platz für mehrere Generationen unter einem Dach? Vielleicht möchten Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder ein Zweifamilienhaus gestalten? Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet dafür jede Menge Möglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein modern saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine großzügige Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Waschküche mit kleiner Kücheninsel und direktem Zugang zum trockenen Keller. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine zusätzliche Küche sowie zwei weitere Räume zur Verfügung. Und draußen? Ein gepflegter, vollständig eingefriedeter Garten mit Terrasse, eine großzügige Partyscheune und ein separates WC warten darauf, neu entdeckt und genutzt zu werden. Sie möchten mehr als nur vier Wände? Sie suchen Raum für Familie, Ideen und Ihre ganz persönliche Wohnsituation? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. # Ausstattung + ca. 200 m² Wohnfläche + Eigentumsgrundstück ca. 891 m² + Ölheizung aus den 2000er + ruhige und familiäre Wohnlage + wohnen auf zwei Ebenen + Dachgeschossausbau möglich + vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + großzügiges Platzangebot innen und außen + zwei Einbauküchen + 3 Badezimmer + Balkon vorhanden + Terrasse vorhanden + Garten + Keller mit Hobbyraum + zwei Garagen mit elektrischem Tor + doppelt verglaste Schallschutzfenster + Fußbodenheizung im Erdgeschoss + neuer Fassadenanstrich vor ca. 5 Jahren # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 891 m² - Nutzfläche: ca. 300,66 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Großenwieden, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Stadt Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Lage verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten des Weserberglands. Der Ortsteil Großenwieden liegt direkt an der Weser und überzeugt durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung sowie Freizeit- und Naturaktivitäten. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungsmöglichkeiten im Stadtgebiet von Hessisch Oldendorf in kurzer Zeit erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte wie Hameln, Rinteln sowie in Richtung Hannover. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der ruhigen Lage macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. # Sonstiges Wir bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung. Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 257.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-05-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026-756

Was inbegriffen ist

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Terrasse

Garten

Garage

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Lage

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