# Individuell geplantes Fertighaus in Duisburg - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 402,508 EUR
- **Location:** Gerdt, Baerl, Homberg/Ruhrort/Baerl, Homberg/Ruhrort/Baerl, DE
- **Floor area:** 115.2 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-02T01:28:55.253Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Duisburg bietet Ihnen auf 115,20 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück mit 339,20 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Garten- und Außenanlagen. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit modernem Niedrigenergie-Standard und sorgt so für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. # Ausstattung
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch effizient und kostensparend arbeitet. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren unterstreichen die gehobene Qualität. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes und modernes Wohnambiente. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 339,20 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Duisburg, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. So genießen Sie hier nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern auch eine attraktive Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen. Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück?
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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis
Ca. 160.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
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allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell mitzugestalten oder durch Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämmung, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, hochwertige Ausbaupakete sowie persönliche Ausbauberatung. Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, nachhaltiges und individuell gestaltbares Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw27-182508

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9caed834-1566-4563-bbed-5ab7f3d18f15
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